扬州这些新公办学校的范围内有你家吗

　　近日，从邗江区、广陵以及江都区教育主管部门了解到，一批公办学校正在加快新建、异地迁建。扬州一大批新学校要来，包括幼儿园、小学、初中、高中……

　　1.广陵区：多所小学已有拆建计划!

　　东花园小学

　　广陵区将启动东花园小学迁建。这一项目选址在亚星客车厂地块东南处、位于七里河公园东北侧，占地61亩、建设规模6轨，可容纳1600多名学生就读。目前，这个项目正在办理前期手续，预计2020年6月开工建设。

　　学校招生附近楼盘

　　运河一号公馆：物业费较低，减少了生活基本开支。周边交通四通八达，较为便利。

　　万马滨河城一期、二期：环境好，交通便利，户型满足广大买房者需求，小区内设施完善。

　　香居美苑：老小区，楼龄较老，绿化较好，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。

　　东花园新村：楼龄较老，绿化一般，物业费较低，交通便利。

　　银泰雅苑：次新小区，楼龄较新，绿化较好。周边交通四通八达，较为便利。

　　鸿锦花园：小区建于2001年，楼龄较老。绿化较好，人口密度相对较低，居住环境较为适宜。

　　汤汪小学

　　今年下半年，汤旺小学改扩建将开工，预计明年2020年6月能够建成，能够逐步投入使用。

　　学校招生附近楼盘

　　汤汪花园：位于扬州市汤汪乡，周边主要为居民区。楼层分布均匀，采光好。

　　正泰花苑：小区建筑为多层，楼层间距较大，采光明亮。小区内部设施完善。

　　君悦蓝庭：重视人文与自然的结合，着力于打造一个绿色、生态、人文的公园式社区。

　　苏高新名泽园：住宅集聚区，配套设施完善。距离文昌商圈较近，交通便利。

　　2.邗江区：一大批公办幼儿园来袭，三所新中学在建!

　　解决学前教育入园难、入园贵问题，邗江区在持续推进公办园建设。今年，邗江区蜀冈怡庭幼儿园投入使用，泰和佳园、维扬经济开发区、竹西、邗上、甘泉等公办园也正在推进。

　　对此邗江区教育局副局长冯长宏介绍，邗江区泰和佳园幼儿园因消防、装修等问题，今年暂时无法招生，小区内及附近居民还需要耐心等待一段时间。

　　西区新城高级中学

　　该中于经九路以东、怡扬路以南、蜀冈南路以西、纬六路以北，总用地规模492亩，总投资约13.5亿元。根据总体施工计划，今年8月底大部分单体建筑主体封顶，预计今年年底基本建成，明年8月建成交付。

　　校园整体布局为“一心”“三轴”结构，“一心”指以图文信息中心为“核心”，“三轴”指南入口至教的行政礼仪轴线、教至生活区的校园文化轴线、连接河道两岸的运动休闲轴线。

　　校园内将建设荷花池、行知院、读书林等景观。

　　学校招生附近楼盘

　　金色梦想+：金色梦想+位于蜀冈片区，周边自然生态环境比较好，适合居住;由三大品牌开发商联合开发建设，品质有保障。目前项目所推房源已售完，新房源加推待定。

　　万科北宸之光：整体立面采用新亚洲风格立面设计，营造独具品味的简约现在住宅形象，项目由21栋7-11层住宅组成。

　　香堤春晓：坐落于具有千年历史的甘泉山脚下，交通便利，户型全明设计，大开间、小进深，南北通透，动静分区，阔绰实用零浪费。

　　华建风华里：由江苏华建、恒通建设集团，江苏扬建合作开发，三家都是扬州本土实力房企，强强联合，力争将好的产品献与扬城的老百姓，品质值得期待。

　　蜀岗小学

　　蜀冈小于蜀冈南路西侧、平山堂西路南侧，规划总用地面积48558平方米，总建筑面积38750平方米。目前正在施工，预计年底前封顶或竣工，计划2020年秋季投用。

　　学校招生附近楼盘

　　绿地唐樾府：采用智能化系统，打造一个高端智慧社区，铺装园路全部石材铺装，电梯采用帝森克虏伯，品质感强。

　　边城香榭里8号：集高层、小高层、别墅、公寓、酒店、商业等多种业态于一体。靠近万达，交通便利。

　　香堤春晓：坐落于具有千年历史的甘泉山脚下，交通便利，户型全明设计，大开间、小进深，南北通透，动静分区，阔绰实用零浪费。

　　蒋王初级中学

　　蒋王初级中学新校位于站南路西侧、兴城西路南侧(邗江实验学校即新蒋王小学西侧)，紧邻恒通碧水蓝湾、蓝湾华府。按照省示范初中的标准打造，10轨1500人的办学规模规划建设，预计2020年3月投入使用。

　　学校招生附近楼盘

　　恒通碧水蓝湾：恒温恒氧，日照充沛，采光较好，交通便利。

　　蓝湾华府：采用新中式绿筑风格，融入智慧科技系统，绿化率较好，全热交换新风系统等建筑节能技术，温暖每寸空间。

　　3.江都区：江都中学新址即将开工，打造现代化教育园区!

　　江都中学

　　江都中学新址位于黄山路以北、明珠路以东，面积约400亩，位于涵西棚户区改造区域内。

　　江都区教育局副局长乔志军介绍，江都中学项目正在办理环评、项目建议书等相关立项手续，力争2020年第一季度开工，2021年9月教学楼投入使用，建成的江中整个学校是20轨以上，是一个现代化学校。

　　学校招生服务范围

　　明珠山庄：社区底层整体架空，彻底实现人车分流，在全方位立体景观基础上，景观设计充分体现“户户有景、一户多景、景景不同”。

　　碧桂园融创领誉：周边交通便捷，配套齐全，户型满足各年龄段的客户选择的需求，让你拥有一个时尚的家。

　　融创中梁华府天地：小区容积率挺小，楼盘间距较大，采光较好，交通很方便。

　　教育园区

　　在江都中学新址周边，还将各建一所幼儿园、一所小学、一所初中，从而打造现代化的教育园区。除此之外，江都区还有一批学校正在加快推进建设。江都实验小学建乐校区扩建工程已通过审批，力争第四季度开工建设;高汉小学教学楼破土动工;两个特殊教育资源中心已启动建设。

　　政策的不断变更，公办学校的不断增加，从现在开始，校区房已经不是一成不变了，不研究政策、不做调研就无脑买校区房，风险还是挺大的。

　　总的来说，现在买校区房也并非完全不能买，现在也到了“选优”阶段，比如：

　　1、投资单个，不如投资拥有优质教育资源聚集的区域。优质教育资源往往都聚集于中心城区，每个城市都有自己的教育强区，这些区域名校云集。不管是单校划片，还是多校划片，都不影响校区房的价值。

　　2、在校区房选择上，老破小优于老破大。

　　3、跟着白领和金领群体走。白领和金领群体聚居之地，质量普遍存在向好的发展优势。所以，一些政务区或商务区的准，性价比反而高过老城区的传统。

　　此外，买校区房也要特别注意政策的变化，比如入学对住房面积没有限制，此外也要和原业主确认是否被占用、原业主户口是否迁走等问题，可千万别抱着佛性的心态，以为随大众无脑买就行了!