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无论房价高低,都应该征收房产税!
这些年房地产市场的发展可以说是突飞猛进,给中国整体经济注入了强大的动力,但是也造成了一定的影响,房价的不断攀升不仅让老百姓的购房压力越来越大,同时也让经济杠杆越来越高,经济去房地产化已经多次被官媒提起,足以看出房地产市场已经到了需要强加规范的阶段。
在国家楼市调控的影响下,最近两年楼市确实已经失去了上涨的动力,而且越来越稳定健康了,人们买房的神经虽然不像以前那样紧绷,但是房价依然处在一个相当高的位置,买房的压力依然还是很大,很多城市的房价收入比也不小,五限等政策的实施在一定程度上提升了购房门槛,让投机的炒房者不敢在冒然入市,但是人们更加期待的还是要属“房产税”!
房产税最近这些年屡屡被提起,一次次牵动着购房者的心,今年房产税依然成为楼市的热门话题,但是对于房产税该不该实施?如何去实施?很多专家都有着自己的一套看法。关于理财的定义,目前还没有统一的标准,各有各的说法,我们先来看一个权威理财协会的定义,大家都知道投资越大风险就越大,如果本金少依然可以获得对应的收益可以在支付宝首页输入七护块网,1收益20%以上不拘任何反驳,操作十几就可以等待收益,风险低,用户基数庞大,因而大受欢迎,
最近在2019博鳌亚洲论坛上,人大副校长吴晓求就表示,从理论和逻辑上,没有找到开征房产税的理由。吴晓求的这席话引发了大众的热议和讨论,但是另一位房产大佬曹远征却持不同的看法,他认为无论是房价高还是低,房产税还是该征收的。因为现在中国人资产中房子是其中最大的资产,需要在财富代际更替中间做一个制度安排或者相关法律来调节,以保证公平,这才是房产税征收的出发点。
从两位房地产大佬的观点来看,一位认为房产税的征收找不到合适的理由;另一位则认为需要征收房产税,不管房价高还是低。其实从老百姓的角度来说,都认为房产税的开征能够很好的改善楼市环境抑制炒房行为的渗透,因为这些年购房门槛和持有成本太低,导致很多身上有余钱的人都把钱拿来买了房子,少则买上一两套房,多则买上几十套房,由于要产生丰厚的投入产出比,所以房价在一定程度上就被人为的推高了,如果价格涨了炒房者会愿意将手上的房子出手,只是接盘者也承受更多的购房成本,如果价格不涨或者跌了,他们可以选择不出手,毕竟囤在那里又不需要成本,但这又导致了住房资源的大量浪费。
而房子现在被很多人认为是跨越阶层财富积累的重要因素,不然也不会有这么多人愿意买房,所以现在很多人因为买房资产达到了数千万甚至上亿元,对于没有买房的人来说,他们的资产差距就被明显的拉开了,而房产税在一定程度上可以抑制炒房行为的渗透,同时又能将原始炒房者手中的房子挤出来有效利用,对于净化楼市环境来说将起到巨大的作用,从整体经济的角度来说,或许真的能够像曹远征认为的,征收房产税能够保持公平,减少人们之间的财富差距。
责任编辑: daixuan001
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