包括农村自建房统统都要进行不动产登记！

发布时间： 2019-06-21 14:24:04

来源：快资讯

分类：本地楼市

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小李家的房子经过一番波折之后终于建好并验收合格了，但是有人告诉他还需要去进行不动产登记，这样的产权才完整。农村自建房也要进行不动产登记吗？答案是肯定的，根据最新的法律，这些不动产通通都要进行登记，还不快来看一看。

不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。

一、哪些不动产需要进行登记？

需要进行登记的不动产包括但不限于：

1、集体土地所有权

2、房屋等建筑物、构筑物所有权

3、森林、林木所有权

4、耕地、林地、草地等土地承包经营权

5、建设用地使用权

6、宅基地使用权

7、海域使用权

8、地役权

9、抵押权

二、找谁进行不动产登记呢？

通常由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构进行登记，也可以由直辖市、设区的市人民政府确定的本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

三、申请不动产登记需要哪些材料呢？

不动产登记机会在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录。主要是：登记申请书，申请人、代理人身份证明材料、授权委托书，相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书，动产界址、空间界限、面积等材料，与他人利害关系的说明材料。

同时，不动产登记机构在办公场所和门户网站也会有示范文本，申请人可以按照示范性文本进行准备和填写，并对申请材料的真实性负责。

在进行完不动产登记后，权属的相关信息就会被记录在按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿上了。也就具有了公示效力，可以查找到相关的信息。例如，不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；涉及不动产权利限制、提示的事项。　

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