重磅消息！房荒已久的东南区又有纯新盘入市了！

重磅消息!又有纯新盘入市了!而且是在房荒已久的东南区!

天瑞府这个楼盘自从案名曝光之后，几乎成了谈到扬州楼市，必须会被提到的一个楼盘。因为地段实在是太好了!

6月22日(本周六)，天瑞府即将举行售楼处公开仪式。许多未对外释放的消息，直击扬州楼市抢先曝光!

1、东南核心纯新盘 曝光，这个楼盘被好多人盯上了!

项目信息：占地面积为98997㎡，总建筑面积约为22万㎡，容积率为1.54，绿化率为35%。

项目地址：江阳东路南侧，渡江南路东侧。

天瑞府坐落于江阳东路与渡江南路交汇处东南角，原亚星客车厂所在。楼盘自从公布以来就备受瞩目，今天我收集整理了天瑞府最新信息， 全面曝光!

1、地产三巨头联合开发，打造生态颐养社区!

天瑞府项目由华建、城控、恒通地产三巨头共同开发，融合了华建一贯的精工品质、城控的良好口碑以及恒通的科技智能。可以说，在产品质量上，是非常值得信任的。

天瑞府项目打造“嵌入式”颐养体系，整体覆盖恒通招牌绿色科技：地源热泵系统，内设养老公寓和四层养老配套，包括保健康复、老人照护、老年餐厅、图书馆、老年大学等。

(天瑞府效果图)

2、南部快速通道旁，交通十分便利。

楼盘所在位置十分优越，在南部快速通道改造之前，这里就已经是非常繁华的地段了。在江阳路对面，是扬州曾经的客运枢纽，交通核心地位非常明显。

现在南部快速通道建成，此处更是快速路的东西向和南北向拐点，四至有文昌路、扬子江路、S328国道、沪陕高速等交通主干道，出行十分便捷。

3、学校、公园、商场大全套，生活配套非常成熟!

天瑞府东南侧留有一块空地，根据规划这里将新建一所小学，与天瑞府的南侧仅有一墙之隔。教育资源对一个楼盘的影响有多大，无需赘言，家门口就是学校，实在是太方便了!

往南去就是七里河公园，是扬州少有的大型观光休闲公园。再过一条马路，又是东南区第一个大型商业体奥邦大润发广场。可见天瑞府现有的生活配套已经非常丰富。

与天瑞府隔着一条江阳路的，正是前期引起热议的扬州第四座万达选址，未来周边商业腾飞完全可期。整片区域可以说是朝气蓬勃，完全不似多年前工商业集中区的面貌。

4、户型齐全，兼顾颐养，买房人选择更多!

天瑞府共规划有27栋楼，其中2栋10层，12栋11层，5栋18层，自持6栋5-9层及1栋社区和1栋商业配套。整个楼盘内适老住宅达到10栋之多，是扬州首个生态颐养楼盘。

(天瑞府效果图)

目前天瑞府的具体户型和价格信息均没有释放，但是根据之前规划局公示的图纸，可以知道该楼盘可售普通住宅户型面积为105-165㎡。

(天瑞府效果图)

在可售的19栋楼里，整整9栋楼都是123㎡户型!其余户型分别有105㎡、138㎡、149㎡、165㎡，户型配比十分合理，提供给买房人的选择也非常多!

(天瑞府效果图)

天瑞府向南方向的连运路一带，是原汤汪、连运的拆迁安置户。在这个群体内改善需求非常大，而目前东南区可选择的优质楼盘不多，纯新盘更是没有!周边居民甚至其他区域的购房者，都对天瑞府抱有极大的兴趣，已经有人向我打听过多次了!

2、天瑞府国潮来袭，喜欢运动的朋友看过来!

据我收到的最新消息，为了配合此次售楼处公开仪式，天瑞府给大家准备了一个超级福利!像我这种既对天瑞府感兴趣，又喜欢薅羊毛的人听了之后，简直快要控制不住自己!

3、突发!景汇华府备案价曝光，综合单价19000元/㎡!

景汇华府这个楼盘，已经低调很久了。不久前我收到小道消息，说景汇华府近期可能要开始卖了，我还有点半信半疑。今天在物价局网站上，景汇华府备案价突然出现!

(图片来源：物价局网站)

从备案表上可以看到，此次曝光的是景汇华府2-5#、6-8#一共7栋楼，多层、小高层都有，综合均价19000元/㎡!地下车位价格150000元/个!看到这个价格，我心里只有一个感觉：果然市中心房子不会便宜!景汇华府位于四望亭路北侧，友好医院西侧，周边有紫金文昌、桐园、锦绣花园等知名楼盘，地段也非常炸裂。

随后，我打开房天下网站，发现与周边二手房的价格一比，19000元/㎡的综合单价貌似还挺划算的!紫金文昌和桐园的二手房已经卖到了2.3万元/㎡。

但是与景汇华府位置几乎相同的锦绣花园，因为小区建成时间较久，二手房却是1.5万元/㎡的实惠价格。到时候，就要看买房人怎么选了。