东南区商业正在崛起，扬州老城正式开启逆袭之路！

在扬州，有一个区域无私地承载了城市工业发展的影响，它是东南区!

在扬州，有一个区域因为环境的恶化被当地人百般嫌弃，它还是东南区!

在扬州，有一个区域步履蹒跚重回绿水环绕的颜值巅峰，它依然是东南区!

在扬州，有一个区域即将腾飞成为扬州“双修”城市的样板，它当然是东南区!

一、扬州日报头条关注，东南区“增值空间”巨大!

6月2日，扬州日报头条发表了东南区深度解读文章《从四个故事看东南片区缘何成“热土”》，从开发商、商业、环境、居民等多个角度，解析了东南区近2年发生的转变。

这张扬州本地最官方、最主流的政经大报，十分罕见地在头版，为一个片区的发展进行深刻讨论。由此，东南区受市委政府重视程度可见一斑。

2017年6月8日，市委谢书记亲自前往走完七里河。12日，扬州日报刊登了他的《今天开始，我就是七里河长》长文，从此拉开了扬州东南区改造的大幕。

2017至2019两年间，东南区河道整治工程成效显著，“口袋公园”遍地开花，南区奥邦大润发广场开业，东南核心区九久奥特莱斯广场开业，城中村改造稳步推进，南部快速通道建成全线通车。

东南区已经发生翻天覆地的改变，未来发展潜力无限!

二、碧桂园强势进驻东南区，光环震慑四方!

5月15日，扬州东南区GZ113地块打响2019年土拍第一枪。但谁都没有想到，原本一块“稀松平常”的住宅地，骤然引起地产大鳄疯狂争食!

在6个多453轮竞价后，以楼面地价8091元/㎡成交，全国实力前三的房企碧桂园强势拿地!东南区新的诞生，让所有围观者感到猝不及防!

碧桂园江苏区域副总裁、扬州城市公司执行总裁曾庆禄说，他在去年来扬州考察期间，看了一组七里河整治前后对比照片，深感震撼!

而且在这里，已经引入了九久奥特莱斯广场这样的品牌商业体!要知道在其他城市，奥特莱斯所在区域，无一不成为未来的经济爆发区!

他从中看到了扬州大力发展东南区的决心，和东南区已经被重新激发的商业潜力，于是迅速向集团公司上报。经过全面科学的评估，碧桂园集团公司通过了扬州拿地计划。

东南区的出现让扬州感受到的，与其说是“震惊”，可能用“惊醒”更为恰当。460万扬州人经过这次提醒，终于能够正视并且接受东南片区的崛起之势!

随着城中村改造工程的推进实施，必将有更多住宅地块腾出上市，等待重建。而碧桂园首开先河之后，东南区将再无“随便砌砌”的普通楼盘，高端品质楼盘必将连续迸发!

三、东南区“后人口时代”已至，急需商业配套来点一把火!

东南区最大的城中村汤汪连运片区经过多年布局，已经完成大部分拆迁安置。汤汪乡作为东南区外围主阵地，除乡镇府所在的汤汪路两侧街道暂时保留，多年间本地居民已经被搬迁一空!

但在拆迁改造如此劳师动众的过程中，最重要的人口，竟没有发生大规模流失，广陵区优秀的安置方案让老百姓留在了这片生长的土地!

乡镇周边还先后建起了东昇花园、东盛花园、东方丽景、君悦蓝庭等小区，为东南片区吸收了一大波联谊市场、曲江装饰城、通运商贸城、东方食品城等集中市场内经商的外来人口。

高密度的人口就存在恐怖的消费需求，而商业配套目前仍然是东南区的一块短板。2017年开业的奥邦大润发广场生意火爆，也仅解决了生活必需品和儿童玩乐等基础消费需求。正宗的商业百货依旧缺失!

南部快速通道、开发大桥建成通车之后，东南区与其他区域的连通性大大加强。广陵新城众多人口同样嗷嗷待哺，在本区域商业发展长久无望的情况下，也将消费目光转向一河之隔的东南区，似乎感觉到这里有着更大的希望!

可以这样形容，东南区背负了扬州城四分之一购买力人群的期待，这把火只要有人去点，必然能成燎原之势!

四、九久奥特莱斯引爆东南区，只是一个时间问题!

自九久奥特莱斯广场开业以来，不少人对于其发展初期现状，表示不屑一顾，但却在节假日拖家带口过去疯狂购物，妥妥的“真香”定律!

九久奥特莱斯广场对东南区而言，并不起业态补充作用，而是以一个开荒者的姿态，真正意义上填补了区域商业上的空白!

如果仅根据其现状就下结论，不仅显得肤浅片面，更是对奥特莱斯品牌本身的重大误解。

一、扬州东南区第一座商业体，品牌气质强大而契合。

商场品牌打头阵进驻扬州东南区，是一次勇敢者的游戏。区域内沉睡多年的人口消费能力，能否被逐渐唤醒，谁也说不好。但扬州选择信任奥特莱斯品牌的实力，奥特莱斯也对自己强大的品牌效应充满自信!

东南区将被打造成为扬州“双修”城市的样板，九久奥特莱斯品牌自带“轻松休闲”的平易近人的气质，两者不谋而合。

二、高品质、高折扣，世界一线品牌强势入场!

九久奥特莱斯广场一层主打国际名品，除了蔻驰、MK、GUCCI、POLO、TOMMY等奢侈品牌，更有着耐克全球第4011家工厂直营店、Adidas全球第CN457家工厂直营店、彪马华东地区最大旗舰店。

当国际一线品牌的品质，遇上九久奥特莱斯最为人乐道的折扣优惠，吸引力已经十分巨大。说道底，无论什么样的商场，最重要的还是产品的品质与价格，在这一点上，扬州城任何一家商场在它面前都只能自叹不如!

在广场开业不久后的春节前夕，蜂拥而至的消费者，差点踏破九久奥特莱斯广场某些热销店铺的大门，逼得商场出动保安才勉强维持住秩序!

三、“吃喝玩乐购”一站式商业体，带动扬州商业新跨越!

九久奥特莱斯广场主体分为4层：一层主营国际名品、女装、运动装以及鞋包等，二层主营运动户外、时尚休闲、绅士男装，三层有童装、教育、儿童乐园及特色餐饮，四层为健身房。

九久奥特莱斯闲服饰品牌沿街而设，让消费真正回归“逛街”的休闲本质。

在东南区，还从未有过如此体验全面的休闲去处!奥邦大润发广场更主要的功能还是聚核在大型生活超市，在提供一站式生活服务方面，显得力有不逮。

九久奥特莱斯广场以先进的经营管理理念、高品质的服务，让“工厂店奥莱，老百姓奥莱”走入扬州人民生活当中，必将带动扬州商业实现新的跨越。