楼市大事件！京华城又要起楼了!

近日楼市大事件!

1、(西区)京华城二期北侧地块规划公示出炉，将建10栋高层住宅。

2、(江都区)纯新住宅地块NO.2018G17D地块方案变更批前公示出炉。

一、京华城二期北侧地块规划公示出炉，规划建设10栋住宅，楼层为14-28层的高层。

近日，扬州规划局网站显示，京华城北侧地块规划方案正式出炉。规划建设部分沿街商业和10栋高层住宅，楼层为14-28层。

(图：扬州市自然资源局)

项目地址：京华城路与博物馆路交叉口东南角

用地面积：48275.7㎡

建筑面积：地上建筑面积为117725㎡，地下建筑面积70286㎡

建筑密度：17.7%

绿地率：36.5%

地块建设单位为，扬州市京华城中城生活置业有限公司，由扬州市建筑设计研究院有限公司设计，规划建设10栋高层住宅，地上以14-28层为主，地下两层。

该地块位于京华城路与博物馆路交叉口东南角，就在京华城购物广场南侧。地处成熟的商圈范围内，众所周知，现在西区的地已经日渐稀少，想在西区置业买房的现在有机会了，不过地处繁华中心，房价也不会太低。

小编也大致整理了几个周边盘的价格，供大家参考：

1京华青庭

最新动态：目前65#仅剩4套房源在售，户型建筑面积为175.05平米左右，均价为15800元/平米。

楼盘地址：同泰路南(京华梅岭中学往西100米)

占地面积：49282平方米，建筑面积：165000平方米，容积率：2.21 绿化率：45%

装修情况：毛坯,公共部分简单装

楼层状况：板楼 高层 超高层

2昌建广场

最新动态：目前写字楼在售，建筑面积约为120-250平米，均价11000-12000元/平米，项目预计下半年加推公寓，具体信息待定。

楼盘地址：京华城路与博物馆路交会处西北角

占地面积：143417平方米建筑面积：430251平方米，容积率：3.00 绿化率：20%

装修情况：毛坯

楼层状况：板楼 低层 多层 小高层 高层 超高层'

二手房价近两万：

目前京华城周边，新房很少很少，周边二手房居多，例如：京华御景苑，和美第，京华荟景苑价格都已经往两万跑了。

(截图来源：安居客)

这10栋高层动工，对于想要在商场附近居住的购房者，将会是一个非常不错的机会，你猜未来价格会在多少?

二、江都一纯新住宅规划出炉，将由多层、小高层、高层组成，变更后方案D地块8#北侧将增加非机动车坡道!

近日，扬州规划局网站显示，江都区纯新住宅地块NO.2018G17D地块方案规划方案出炉。分为D、F两块地开发，将建设多层、小高层、高层住宅，物业类型丰富。

据悉，地块于今年1月28日被盐城金辉居业房地产开发有限公司竞得，成交单价约为8293.51元/平米，楼面价约为4584.58元/平米，总金额为106200万元。

项目地址：长江东路南侧，新都南路东侧

用地面积：D地块：58281㎡，F地块：69771㎡

建筑面积：D地块：141748㎡，F地块：187188㎡

建筑密度：25%

绿地率：35%

地块建设单位为，扬州融宇房地产开发有限公司，由江苏中珩建筑设计研究院有限公司设计。附近有妇幼保健医院，超市和商场等生活配套设施。

 (图来源：房天下)

变更后的方案：

变更后方案D地块8#北侧将增加非机动车坡道!

目前周边有金麟府在售：

金麟府

最新动态：目前高层在售，建筑面积约120多-150多平米，均价12500元/平米;叠加别墅在售，建筑面积约158-212平米，上叠价格16000-17000元/平米，下

叠价格22000-23000元/平米。建筑面积约46-71平米70年产权小户即将上线。

楼盘地址：浦江路与新都路交会处

占地面积：80000平方米，建筑面积：170000平方米，容积率：2.10 绿化率：30%

装修情况：毛坯,公共部分简单装

楼层状况：板塔结合 低层 多层 高层

二手房均价在一万二左右：

周围的二手房有阳光花苑，席家花园等。