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重磅！刚刚宁扬城际核心信息曝光，扬州这些楼盘身价要涨！
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扬州南区星河蓝湾将自建商场！均价1.2万/㎡！
今天我实探扬州南区星河蓝湾，从售楼员口中得知，目前在售的二期住宅今年年底即可交付，同时二期北侧的一座自建商场也将于年底正式开工!
但当我在实探星河蓝湾一期时，却发现目前一期小区内仍存在着部分问题有待解决。
星河蓝湾小区档案：
楼盘详情：该小区目前共有两期，由江苏江扬投资置业集团有限公司开发建设，绿化率42%，容积率1.8。目前二期洋房、高层在售。
楼盘地址：开发区润扬南路与宏溪路交汇处
物业：江扬物业
二手房价：11000元/㎡-12000元/㎡
首先我来到了星河蓝湾的售楼处，向售楼员小姐姐打探了一下目前星河蓝湾二期的情况。
据了解，星河蓝湾二期住宅均为恒温、恒氧的科技住宅。 目前在售房源较多的是6层的洋房以及23号、24号、31号与20号的高层。洋房均价大概在13000元/㎡左右，高层均价则在12000元/㎡左右。
部分在售户型分享：
从售楼员处了解到二期楼盘大约在今年年底前即可交付，属于准现房。同时，今年年底星河蓝湾北侧一座自建商场也将开工。
售楼员称“等这座商场修建完成，我们小区的业主出门就是商场，生活上将会便利许多。”
从售楼处出来，向东走两步就是星河蓝湾一期的入口。
入口处，抬头可见的就是一块写有“外来车辆，禁止入内”牌子。但这门禁似乎也只针对机动车，对于电动车和行人，一旁的保安并未有任何反映，所以我极为轻松的就进入了星河蓝湾内部。
入口的左侧就是一块休闲用地，但草坪似乎很久未曾打理过，一幅任其自由发展的模样。在这块区域往里走，则是一片装修垃圾堆放点，周围零散的分布着几堆装修垃圾。
另一侧则是假山凉亭的景观，乍一看似乎还挺有美感，但当我想要走上凉亭内看看时，却发现一旁的台阶小路几乎要被两旁生长繁茂的植被给掩盖了，一看就久未有人打理过，颇有一番“曲径通幽”的韵味。
行走在小区内，可以发现，小区对于内部地面的清洁工作还是极为上心的，在各条主要道路上几乎看不到一片垃圾，显得尤为干净整洁。
可美中不足的是，在西北角的一片区域变成了住户用来晒油菜籽的地方，而且似乎也并没有人对此来进行管理。
小区内部除了给电动车停放用的地下车库，还在各区域划分了电动车停放处，这也算是比较人性化的地方了。
走到小区南边洋房的尽头，可以发现小区与外围荒地之间并无明显界限。每户有洋房只是用一圈较低的围墙与外边的荒地隔开。外围的荒地则成为了一块块的菜园。
责任编辑： tenglong008
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