5月份新建商品住宅环比成交上涨57%，扬州楼市就这么火了......

最近这两天，想必大家的朋友圈都被一条新闻给刷屏了，没错，这个大新闻就是扬州正式荣升二线城市了，惊喜之余又让人感觉有点意外，毕竟无论是从人口、经济、政治地位、收入水平这些方面来说，扬州跟福州、大连、合肥、厦门这些同为二线的城市还是存在一定的差距，不过不管怎么样，大扬州就是被评上了，那我们何不去接受这个现实呢?

这份榜单刚刚公布的时候，确实是引来扬州舆论的一片哗然，大家争辩最为激烈的无非就是扬州的消费水平确实是够二线了，并且是够够的，但是收入水平吗?就不说了，反正是入不敷出。

其中尤以高房价问题最为突出，在巨额的房价高压之下，感觉自己犹如蝼蚁，究竟什么时候才能在扬州有一个真正属于自己的家，我们无从预知。但是，为了生活，有时候硬着头皮也得买啊，吐槽归吐槽，到最后该买的时候，还是买了，就是这么猝不及防，扬州楼市又火了。

根据扬州房管局最新公布的数据，扬州5月1日~5月25日(26日至月末数据一般纳入下月统计)新建商品住宅共计成交2223套，环比上涨56.99%，成交建筑面积277186㎡，环比上涨62.50%;

5月份，扬州新建商品住宅成交量尤以江都区遥遥领先，其新房住宅网签945套;东区次之，商品住宅总计成交438套;南区成交住宅268套;西区成交311套;北区则是有214套住宅成交;老城区最少，总计只有47套商品住宅成交;

本月东区商品住宅成交面积为57443㎡，占市区商品住宅总成交建筑面积的20.72%;西区商品住宅成交39206㎡，占市区商品住宅总成交建筑面积的14.14%;北区商品住宅成交27604㎡，占市区商品住宅总成交建筑面积的9.96%;南区商品住宅成交面积28213㎡，占市区商品住宅总成交建筑面积的10.18%;老城区商品住宅成交5970㎡，占市区商品住宅总成交建筑面积的2.15%;江都区商品住宅成交面积118750㎡，占市区商品住宅总成交建筑面积的42.84%。

5月份，扬州市区卖得最好的(按建筑面积排名)非中信泰富锦园莫属，其新房成交量高达116套，总成交建筑面积14635㎡，此外，东区的翡翠公园、南区的禹洲嘉誉风华住宅成交量都超过了100套，销量均比较可观，值得注意的是，5月份扬州商品房成交量前十当中有5家都是东区楼盘，可以说，广陵新城对于扬州人的号召力着实是不小。

国家统计局数据：扬州4月份新房房价环比上涨0.5%，同比上涨13.3%!

就在本月16日，国家统计局所公布的扬州4月份新建商品住宅销售变动情况显示2019年4月份，扬州新建商品房价格环比上涨0.5%(跟3月份相比)，同比上涨13.3%(跟2018年4月份相比)，而这已经是自2017年12月份以来，扬州新房价格的17连涨!这样的数据着实是让人有点扎心.......唯一让人感到庆幸的是，4月份的房价涨幅相对于3月份总算是回落了0.4个百分点!

附：2017年12月份以来，扬州新建商品住宅价格涨幅情况：

2017年12月，扬州新建商品住宅价格上涨0.3%;

2018年1月，扬州新建商品住宅价格上涨0.9%;

2018年2月，扬州新建商品住宅价格上涨0.5%;

2018年3月，扬州新建商品住宅价格上涨0.6%;

2018年4月，扬州新建商品住宅价格上涨0.9%;

2018年5月，扬州新建商品住宅价格上涨0.6%;

2018年6月，扬州新建商品住宅价格上涨0.5%;

2018年7月，扬州新建商品住宅价格上涨2.8%;

2018年8月，扬州新建商品住宅价格上涨1.2%;

2018年9月，扬州新建商品住宅价格上涨1.4%;

2018年10月，扬州新建商品住宅价格上涨1.2%;

2018年11月，扬州新建商品住宅价格上涨1.7%;

2018年12月，扬州新建商品住宅价格上涨0.4%;

2019年1月，扬州新建商品住宅价格上涨1.0%;

2019年2月，扬州新建商品住宅价格上涨0.4%;

2019年3月，扬州新建商品住宅价格上涨0.9%;

2019年4月，扬州新建商品住宅价格上涨0.5%;

诚然，虽然扬州4月份房价确实是“完美”实现了17连涨，但是根据最新的5月份新房成交情况可以看出来，房价的增长似乎并没有影响到房子的销量，猝不及防，扬州楼市又火了。

事实上，5月份是楼市传统的销售旺季，素有楼市“红五月”的美名。而且，根据统计，5月份也是一年当中有最多新人走进婚姻殿堂的月份，可别忘了5月份的“5 20”，因此就有不少新婚夫妻选择在这个时候购置婚房，要知道，婚房可是在新房销量当中占据着不小的地位，所以楼市在步入5月份之后，一般都会自然而然变得活跃起来。

不管你信或者不信，总之现如今，扬州的的确确算是一座二线城市了，相信各方面未来都会越来越好的，毕竟你既然是二线城市那总得拿出一副二线城市的样子来嘛!但是我最后还有一句话想送给各位买房人：如今还想依靠买房致富的年轻人是一叶障目，已经依靠买房致富的中年人是生而逢时，敢于高位套现多余房产并且最终得手的人，才是这一波行情最大的赢家。年轻人唯有生命不息，战斗不止!