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许多人直呼后悔没买房
继而成为了苏大强式的买房人
认为房子,必须得买
但也有一些人
因为各种各样的原因坚决不买房
还傲娇的列出了“现在不买房的6大理由”
不打算在扬州定居
有一些不打算在扬州买房的朋友是因为,他们没有打算在扬州定居。
扬州作为新晋二线的旅游城市,风景优美,生活节奏慢,比较安逸,是一个适合养老的城市,就业机会和一线城市相比还是比较少的。
对于想要到大城市拼搏的年轻人来说,扬州不是一个能让他们留住脚步的城市。
如果你不准备在扬州定居了,那买房的几率还有多少呢?
租房也能活的很好,成为“房奴”会影响生活品质
有一些没有在扬州买房的朋友是因为,他们认为没有必要买房,租房也能过得很好,还可以随时换房居住。
舞蹈家金星就是一位租房客,她每年花费近100万在房租上,她认为租房生活也可以十分享受,年轻人不应该做房奴,要享受生活。可以说,金星本人是房子是用来住的最好的践行者。
但是大多数人租房是被动的选择,在经济条件一般的情况下,大部分人的租房生活质量并不高。
不过,随着国家对租赁市场的建设和完善,相信未来主动选择租房的人会越来越多。
看到这里有人想问到底租房划算还是买房划算呢?
我们来算一笔账,目前扬州房价普遍在14095元/㎡左右,扬州的租金约为20元/㎡/月。以全国居民人均住房面积40.8㎡为标准,我们计算一下租房、买房的成本。
不考虑通货膨胀以及房租涨幅,25年的时间,你在扬州租房的成本是24.49万,买房成本为57.51万。
虽然买房者最后可以收获一套已经升值的不动产,但是他们过着30年每天醒来都欠银行钱的日子,生活质量不如租房客。
现在,年轻的一代更加崇尚自由,不愿意做房奴。首先,他们觉得首付可能会榨干父母的积蓄,其次,一旦走上还贷的路,也没法在最好的年纪享受生活。
暂时不想买,觉得房价会跌
现在,国家调控的主基调是房住不炒,有人对这轮调控充满信心,相信接下来房价肯定有一波下降,所以决定暂时不在扬州买房。
其实,这类没有买房的人都在观望,也可以说都在盼望,盼望有朝一日房价大降,可以所有的人都有能力买上一套房子。
也曾有很多新闻在报道,现在的房屋有很多闲置,无人购买。也有称马上就要出台房产税,10年后可能最不值钱的就是房子。可是,未来是个未知数,究竟会怎样,谁也不知道。
同样的价格不如买乡镇的别墅
也有人认为与其同样的价格在扬州买一套不足100㎡的住宅,还不如去乡镇买一套别墅,再置购一辆车,来回扬州也方便。
他们认为,城市的住房跟乡镇的不同,乡镇地广人稀。可是城市里,花尽毕生心血,也就买个不足100㎡的住宅,可是要住的人却很多。如果再把老人接来的话,会很挤。
但是,大部分人都希望在城市发展,虽说扬州只是一个刚达二线的城市,但是相比较乡镇,肯定是有更多的机会,更先进的技术,更便捷的交通。可是相对来说,花费也会非常巨大,特别是想要在扬州买房的人,压力就更大了。
认为扬州的房价即将破2w,已经不适合购买
还有一类人不在扬州买房,是因为他们认为扬州的房价已经高的离谱,不适合投资了。
从扬州近年的土拍来看,土地成本不断刷新纪录。前段时间东南片区的GZ113地块,经过453轮疯狂竞拍被碧桂园顺利拿下,成交总价145226.4万元,楼面地价高达8091元/㎡!直接打破东南片区房价天花板,成为区域新!
土地成本增加,房价必然也会上涨。相信大家已经从在售的恒大华府、颐和公馆等楼盘中感受到了被房价支配的恐惧。
穷,实力不允许买房
更多人在扬州没有买房的原因是,一个字:穷!生活在一个城市,却买不起这里的房,不得不说是个伤心的话题。
扬州10年房价对比图
10年的时间,扬州房价上涨了10000元/㎡左右。而目前扬州的人均工资仅5100元/月,工资上涨幅度远远低于房价的上涨幅度。
扬州2018年工资水平表
10年前,100万可以在扬州配套还不错的区域,买两套100㎡的新房,而现在,100万只能在南区这样的待发展且是的区域,勉强买一套!而南区万元以下的楼盘,也越来越少,可谓手慢则无!
责任编辑: tenglong008
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