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2019年房价走势明确,未来几年房价走势如何?下一篇
扬州高铁通车即将进入“倒计时” 连淮扬镇铁路连淮段12月底具备通车条件在扬州,“买房”
已经成了绝大多数年轻人的痛点
并不多的薪水VS高涨的房价
压迫着我们的生活空间
房子......
还值得我们付出一切去买吗?
要想买房
绕不过去的关键是房价
动辄几百万的房价
付全款的能有几人
首付就自然成为了首要的现实问题
今天咱们从另外一个角度看买房这件事
用一张扬州在售房源的首付地图开篇
直面年轻人买房这个冷酷的现实问题
广陵新城板块
广陵新城算是扬州最“体贴”刚需买房人的区域之一。
论房价,低于西区;论配套,强过南区北区。但随着各项教育、商务配套逐步完善,众多品牌房企落地生花,这里已经是置业热点,房价蓄势待发,首付差距也让人吃惊,最低46万可上车,手握百万首付预算的大佬也能轻松入手。
简单总结就一句话,广陵新城板块的上车机会还挺多的,刚需/改善自住、投资都是不错的选择。
京华城板块
众所周知,西区已成为扬州***,交通、配套、规划全面升级……
李嘉诚说过一句名言,"地段,地段,还是地段"。曾是农田的京华城板块已经培育了庞大的住宅群,万科、金地、首开、华润、景瑞、恒通、和昌、品尊、虎豹、新能源等众多品牌房企纷纷入驻,这里成为了扬州最炙手可热的置业区域。
但不得不说的是,在这寸土寸金的地方,房价是扬州标杆,房源也紧俏。蓝湾华府95m²小户型首付最低52万起,在这里买房置业让很多年轻人望而却步。房以“西”为贵成为事实。二城板块
经过十年发展,西区二城已经牢牢占据扬州房产供应的主力位置,也成为了扬州大盘、品牌开发商的主战场。雅居乐、恒大华府、华建雅筑、中集集品嘉园、骏和国际公馆等众多品牌盘踞于此。
二城的每一次土拍都会引起哄抢,去年年底刚刚落锤的美的GZ107、中海GZ106地块网传2个月后开售,或许二城板块又将迎来房源井喷。
星地雅苑94m²两室两厅一卫小户型,首付49万,刚需客垫垫脚还勉强可以够得着。
曾经的“”恒大华府就金贵了,最低首付门槛达到了73万,比较适合中产阶级的朋友鉴赏。
西区新城板块
西区新城板块原生态的宜居性是优势,但鸡肋的是没有商圈,这算是北区人民生活的困境。但随着扬州第二座万达的落户,这片具有潜力的土地地价很快就会涨涨涨咯。
这里的房源主要有万科城、四季金辉、边城香榭里8号、万科金色梦想、光辉岁月、万达·西区CLASS等,,整体上好房源也都比较紧俏。
目前有房源在售的普通住宅仅有光明朗悦华府,129m²三室两厅三卫的户型,参考首付58万。
想提醒的是,昨天,北区“神盘”边城香榭里8号已加推5#、22-23#、30-31#、35-36#,jio指头想知道肯定又得摇号,做好准备吧。
手握五十来万首付买不到边城香榭里8号的朋友,光明朗悦华府也可以关注下,毕竟价格再低的房源也没有了。
瘦西湖板块
瘦西湖板块是扬州别墅区的聚集地,普通住宅房源并不多,其中热门房源有中海世玺、凤凰水岸花苑、奥园观湖尚居、瘦西湖花园、新城悦隽都会、中海上东区和华建A.R.T上院。
发现除了未开盘和即将加推的,目前在售非别墅房源仅有凤凰水岸花苑,有了光环加持,129m²的三室两厅两卫户型,均价达到24600元/m²,参考首付115万。
这谁顶得住...凤凰水岸花苑的房子还是比较适合土豪。
所以,问题来了,你愿意花115万首付买一套这里的,还是一样的价格在东区买两套呢?
临港新城板块
近几年,不少名企开始转战南区抢占发展先机。九龙湾树人园、美锦云天、江扬运河印象、中海运河丹堤、金地艺境、蓝爵庄园等楼盘一一落地。
令人惊喜的是,想在扬州买房,竟然还有首付未破“3”的,29万首付就能入手万科未来之光88m²小户型,钱包捉襟的朋友有福了。
随着宁镇扬铁路进展顺利、商业地产、医疗设施等综合配套陆续进驻南区,临港新城的发展一直在稳步进行中,这一片房市的洼地优势不知还能保持多久。
预算有限的刚需客,可以根据自身预算多多关注这里,该出手时就出手。
放眼扬州
首付30万是最低门槛价
付了首付后是没有尽头的
还款、装修费、物业费、车位费
网上曾经流传过一句话
好不容易把首付攒到还差5万
经过一年的奋斗...现在首付还差15万
这年头,辛辛苦苦攒一年不够房价涨一次!
年轻人靠自己买房
太难!
从80后到90后
一代代被房子困住的年轻人
拼命赚钱还房贷
变成了人生中最美好的十几年里唯一的信条
房子,一堆冷冰冰的钢筋混凝土
轻而易举从我们的婚姻、理想、爱情、尊严上
倾轧而过
在扬州,我们该不该买房了?
谁都不能以简单的论调说买,或不买
因为当房子决定你的婚嫁
决定你上一代的养老
决定你下一代的教育
我想每个人都会有自己的抉择
责任编辑: tenglong008
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