扬州东区房价全曝光！均价高达1.85万/平米！

1、扬州东区目前最低买房门槛为宏云东悦府，单价12000元/㎡，最低总价约为126万;

2、扬州东区目前房价天花板为万科朗润园，单价18500元/㎡，总价约351.5万;

3、东区低价盘即将清盘，买房门槛逐步提高;

4、扬州东区洋房，房源以高层为主，在售楼盘有7个。

1、翡翠公园

楼盘信息：项目总占地5.26万方，建筑面积约12.9万方，容积率1.7，绿地率35.6%，规划了14栋高层和洋房住宅，共626户。

楼盘地址：文昌路与人民路交会处北700米(市民中心东北侧)。

最新动态：洋房正在预约中，毛坯均价14500元/㎡。

翡翠公园位于广陵新城，周边公园众多，生态环境优越，洋房目前正在预约中，开盘时间待定，洋房户型面积135㎡，最低购房门槛约195.75万元，在东区洋房的情况下，大家可以期待一下。

洋房135㎡户型

2、华建乾院(纯新盘)

项目信息：占地约47450平方米，可规划开发面积11.3万方，共规划了17栋住宅，绿化率35%，容积率1.60。

项目地址：东区大润发北侧红绿灯向东100米

最新动态：规划17栋住宅，共540户，以洋房、高层、叠加别墅为主要产品，目前正在预约中。

华建乾院距离东区大润发不远，周边配套比较成熟;户型建筑面积为95-168㎡左右，洋房备案均价18640元/㎡，有128㎡和143㎡户型，最低购房门槛约238.5万元。

128㎡户型图

扬建铭悦府(纯新盘)

楼盘信息：占地面积12321㎡，总建筑面积30120㎡，容积率1.50，绿化率35%。

楼盘地址：江都北路与万福西路交会处向北200米

最新动态：预计9、10月份第一次开盘，规划洋房和小高层产品，户型面积107-140㎡。

扬建铭悦府位于东区核心区，紧邻万福西路，周边有新城吾悦广场、御龙湾广场等，配套比较成熟，共规划了5栋高层和洋房，总户数约126户，价格待定。

2017年扬建集团以8973元/㎡的高价拿下了这块地，是目前扬州地价最贵的项目，周边二手房价格大约在1.6万元/㎡左右，所以目测以后会是一个高价盘。

部分户型图

万科朗润园

楼盘详情：整个项目共规划了11栋洋房。第五园之后，扬州万科第二个“园”系产品。

楼盘地址：沙湾路东侧，朱家河南侧，环河路西侧，新农东路北侧

最新动态：已加推2#、3#楼，户型面积190㎡，毛坯均价18500元/㎡。

万科朗润园总共只有153套房，定位小而精致，整个小区只有一种190㎡的户型，按照18500元/㎡的单价来计算，买房门槛为351.5万，可以说是东区房价的天花板了。

190㎡户型图

佳源桂府

楼盘信息：占地面积12万方，总建面31万方，容积率1.9，绿化率42%，一共规划了17栋住宅，包括高层、小高层产品。

楼盘地址：五台山路与运河北路交汇处。

最新动态：7#楼已加推，为25层高层，共100套房源，户型面积102-117㎡，毛坯均价14400元/㎡。

佳源桂府周边汇集了众多配套成熟的小区，生活氛围浓厚，完全可以满足日常生活需求，距离SM广场也很近，是改善人群不错的选择。

目前均价14400元/㎡，户型面积102-117㎡，买一套102㎡的房源，最低买房门槛大约146.88万元。

102㎡、118㎡户型图

SM水岸云庭

楼盘信息：占地面积2.77万方，总建面13.4万方，容积率3.42，绿化率43%，一共规划了6栋高层住宅。

楼盘地址：运河北路与安康路交汇处(佳源桂府南侧)。

最新动态：4#、5#楼在售，均价13850元/㎡，面积113-137㎡

SM水岸云庭13850元/㎡的价格并不是很高，但是目前没有小户型在售，总价稍高，最低买房门槛大约为156.5万。

旁边就是SM商场，未来如果建成，消费娱乐会很方便，但也有可能会比较吵;不过楼盘的容积率高达3.42，低层的居住舒适度可能会比较低。

佳源华府(佳源珑境)

楼盘信息：占地面积9.18万方，总建面25万方，容积率1.9，绿化率35%，一共规划了18栋住宅，包括高层、小高层产品。

楼盘地址：广陵区运河东路北侧(金盛国际家居对面)。

最新动态：目前有高层房源在售，户型面积125-132㎡，均价13500元/㎡。

售楼员告诉我目前小户型已经全部卖完，剩余少量大户型，预计今年年中就会清盘，想要买入得抓紧了。

佳源珑境位于广陵新城核心区，一直卖得都很好，完全称得上是东区神盘，目前均价13500元/㎡，相对比较友好，想要买入一套125㎡的房源，最低门槛大约是168.75万元。

125㎡户型图

恒大翡翠华庭

楼盘信息：占地面积约7.9万方，总建面约20万方，容积率2.5，绿化率35%，规划有16栋高层住宅和1栋loft。

楼盘地址：广陵区运河东路与安林路交会处。

最新动态：目前有高层房源在售，户型面积129、137、159㎡，均价14400元/㎡。

恒大的品质大家都相当认可，并且还是带装修交付，目前在售房源的户型都比较大，适合改善入手，目前最低买房门槛大约是185.76万元。

129㎡、159㎡户型图

三金广陵铭著

楼盘信息：占地面积4.88万方，总建面约8.4万方，容积率仅1.72，绿化率35%，规划了16栋住宅，以高层和小高层为主，分A、B两个地块开发。

楼盘地址：人民路以东、福康路以西、横一路以南、迎宾路以北。

最新动态：B地块预计今年下半年加推，规划5栋8-11层小高层，户型面积132-155㎡。

今天我从售楼处打听到，A地块房源仅剩30多套，户型面积132和155㎡，价格14250元/㎡，目前最低买房门槛约188.1万。

B地块预计今年下半年加推，共规划5栋8-11层的小高层，户型面积132-155㎡，价格预计15000元/㎡，毛坯交付，最低买房门槛约198万。

B地块132㎡主力户型

翡翠公园

最新动态：高层目前8、12、13、16#楼在售，建筑面积为135-185㎡左右。共18层，带装修交付。

我从售楼处打听到，高层房源均价1.5万元/㎡，135㎡户型只剩2套，剩余150、185㎡，带装修，假设能够买到最后这两套135㎡的房源，最低买房门槛大约是202.5万元。

150㎡、185㎡户型图

宏云东悦府

楼盘信息：占地面积约10.4万方，总建面约20.7万方，容积率2.0，绿化率42%，规划了19栋高层住宅。

楼盘地址：开发东路和秦邮路交会处。

最新动态：预计本月开盘，具体时间未定，楼盘均价预计1.2万元/㎡起，户型面积105-136㎡。

宏云东悦府作为东区刚需人群最后的希望，近期1#楼终于要开盘了，售楼员透露1#楼有共有105㎡、130㎡、136㎡三种户型可选。

价格比一期要高，但是在周边其他楼盘均价都已经高于1.3万元/㎡的情况下，宏云东悦府仍是东区的，最低买房门槛大约为126万。

宏云东悦府二期105㎡户型图