4月扬州楼市销售排行榜，东区佳源华府夺冠！

金三放缓，银四回升，展望红五。4月扬州楼市哪些楼盘卖得最好?今天，我根据房管局数据，整理出2019年4月份扬州楼市销售排行榜TOP10，让大家把楼市销售真相看得一清二楚。

看看那些卖的不错的楼盘都在哪些区域?

红盘的成交套数和成交均价分别是多少?

有没有适合你的?

对比3月，东区商品房成交量继续雄起，上个月北区新房也是重点抢购区域，本月的成交量TOP10北区楼盘竟然无一上榜，房源紧俏是一方面，但一个都没上榜...大锤还是蛮吃惊的。

第一名是东区的佳源华府，成交套数201套;

第二名是西区的香茗湖1号，成交套数136套;

第三名是南区的禹洲嘉誉风华，成交套数133套。

东区有5家楼盘：佳源华府、翡翠公园、水岸云庭、三金广陵铭著、恒大翡翠华庭

西区有1家楼盘：香茗湖1号

江都区有1家楼盘：金奥文昌公馆

二城有1家楼盘：恒大华府

南区有2家楼盘：禹洲嘉誉风华、万科未来之光

北区未有楼盘上榜

论当前的发展规模和发展速度，东区无可匹敌。除了不断完善的各类配套、突飞猛进的城建，及天生的环境优势，还得益于这块土地所隐藏的巨大(升值、投资、自住)价值。

与3月相比较而言，4月份的北区业绩就稍显惨淡了。四月底五月初，扬州继续开启一波又一波开盘潮，大锤的同事们最近也是各家楼盘奔波，很多买房人买到了合适的房子，售楼处的工作人员也忙碌得停不下来。

回顾2019年以来的扬州楼市成交情况，让人有惊也有喜!大锤在扬州房地产信息网上看到，截止2019年第一季度，扬州目前最火的10家楼盘如下：

第1名：香榭里8号(北区)

项目介绍：总建筑面积约46万平方，小区规划21栋共1040户，容积率1.60，绿化率35%。去年年底曾创下1188人抢316套房源(平均近4个人抢一套房子)的神记录。

项目地址：西湖路与经圩二路交会处东北角

最新动态：预计本月加推房源，具体信息待定。

第2名：禹洲扬子嘉誉风华(南区)

项目介绍：总建筑面积约14.5万㎡，包含6栋洋房和10栋高层，容积率2.17，绿化率35.50%。

项目地址：扬子江南路树人学校北侧

最新动态：5#、10#在售，建筑面积85-120㎡，均价8960元/㎡。

第3名：奥园观湖尚居(北区)

项目介绍：项目规划用地面积约19万㎡，总建筑面积约44万㎡，容积率1.6，绿化率35%。

项目地址：高桥北路西侧，秋实路北侧，史可法路东侧，北外环路南侧

最新动态：4月27日已加推G5#、G10#，户型建筑面积为83-161㎡左右，均价12650元/㎡。

第4名：三金·广陵铭著(东区)

项目介绍：项目分为A、B两个地块，总建筑面积近13万方。容积率1.72，绿化率35%，规划11栋18层，4栋11层，1栋4层。

项目地址：人民路与朱家河交会处

最新动态：目前高层房源在售，建筑面积约117-141m²，均价14250元/m²。B地块预计6月加推。

第5名：佳源华府(东区)

项目介绍：总占地面积约9.18万方，总建筑面积约25万方，由10栋小高层、高层组成，容积率1.90，绿化率35%。

项目地址：运河东路北侧(金盛国际家居对面)

最新动态：目前仅剩少量房源在售，建筑面积为121-131m²，均价13500元/m²。

第6名：瘦西湖院子(西区)

项目介绍：总建筑面积约26.9万方，分五个地块，由22栋大平层、14栋叠加和5栋联排以及部分商业组成，属于扬州高端住宅。容积率1.20，绿化率35%。

项目地址：扬子江北路与念四河路交会处

最新动态：在售大平层，建筑面积为180m²左右，均价22700元/m²;在售叠加别墅，建筑面积为175m²左右，均价25500元/m²。

第7名：万科未来之光(南区)

项目介绍：即833地块，由万科、恒通、中骏、金轮、金鑫等品牌房企联合开发，占地面积为4.7万方，总建筑面积约8.48万方，项目包含洋房、高层等。容积率1.8，绿化率35%。

项目地址：青年路与创新路交会处东北角

最新动态：住宅清盘在售，户型建筑面积约88-108m²，均价9000元/m²左右。

第8名：佳源桂府(东区)

项目介绍：项目占地12万方，总建筑面积31万方，容积率1.9，绿化率42%，是高绿化住宅之一。项目由1幢商业配套、18幢住宅组成。容积率1.90，绿化率42%。

项目地址：五台山路与运河北路交汇处

最新动态：目前6#、11#、18#、19#在售，建筑面积为102-164m²，均价14450元/m²左右。

第9名：SM水岸云庭(东区)

项目介绍：项目占地面积2.7万方，总建筑面积13.4万方，容积率3.42，绿化率43.32%。

项目地址：运河北路与安康路交会处

最新动态：目前4#、5#在售，建筑面积约113-137m²左右，均价为13850元/m²。

第10名：恒大华府(西区)

项目介绍：总建筑面积约18.2万方，雄踞西区繁华地段，项目包含32层高层住宅7栋、 22层高层住宅4栋，容积率2.50，绿化率35%，小区自带幼儿园。

项目地址：邗江区新城河路与江阳西路交会处

最新动态：4月25日已加推1#，建筑面积为126-143m²，均价为19600元/m²左右。目前非毛坯高层房源在售，为3#、6#、10#、12#，户型建筑面积为106-128m²，均价为19600元/m²左右。

体市场氛围也有所提升，开盘加推、暖场活动等层出不穷，不少新项目也预备亮相啦!

总而言之，全市5月推新情况较4月会更加热闹，户型选择丰富，刚需改善均有。