扬州中海上东区公开售楼处，防风价15000元/平米！

位于扬州东北片区的纯新盘东海上东区公开营销中心和样板间，现场人山人海，售楼处快被挤爆了!

中海上东区是中海在扬州开发的第10个项目，项目所在的GZ093地块，于2018年12月底被中海拿下，土地出让面积101628㎡，容积率1

中海上东区位于东北片区，北城路与太平路交会处，项目东至吴东路、南至北城路、西至邗沟中学、北至秋实路，靠近两条在建的快速路——江平东路和运河路，附近拥有新城吾悦广场、新都坊、北区大润发等配套，毗邻梅岭小学花都汇校区、梅中教育集团运河中学。

项目规划打造全洋房社区，楼层8层-11层，共28栋住宅，1300余户。自带社区商业。

小区人车分流，负一层为自行车、电动车库，负二层为汽车库。

共有2个门，分别设在小区北边和东边;

汽车出入口3个，北侧1个，东边2个。

下面这是北门，也是主出入口，设在住宅9#楼和27#楼之间。

北门两边是社区商业，据置业顾问介绍，不到3000㎡。

东门，设在住宅3#、4#楼之间。

除了东门，小区东边还有一个汽车出入口，设在住宅8#楼和9#楼之间。

中海上东区采用大都会经典建筑风格，最南侧一排4栋楼(1#、10#、11#、20#楼)外立面干挂石材到顶，其他住宅楼栋外立面为底部2层石材+上层真石漆。

楼栋排布“南低北高”，南侧住宅为8层-9层，北侧为10层-11层。

据置业顾问介绍，未来开盘也会“从南到北”，先开南侧的楼栋。

未来住宅外立面是这样。

从侧面看，楼间距开阔，据置业顾问介绍小区楼间距达到30多米、40多米。

中海上东区将世界著名的波士顿“翡翠项链”公园体系理念引入小区，社区内步道如项链一般，将众多功能不同、主题各异的景观空间串联起来，宛如一条精致的“碧色翡翠项链”，形成楼在景中建、人在景中住的理想生活体系。

社区规划打造公共景观、功能空间包括：迎宾广场、趣味乐园、自然迷宫、沐光花园、长者花园、中央花园等。

中央花园：集中布置景观泛会所、林荫广场、景观序列，打造充满仪式感的邻里交流平台

环形慢跑道：设置900余米健身环形跑道

儿童乐园：集中设置两处全年龄段儿童活动场地，让孩子享受一天中最快乐的时光

长者活动区：周全考量不同年龄段中老年人的需求，设置从静养到康体的各类功能体验

景观组团：利用开阔楼间距，打造多风格及功能的绿色邻里空间休闲架空层：14#楼和15#楼底层架空，休闲架空层与中央花园有机结合，设置邻里交流、下棋娱乐、运动康体等设施

项目最南侧，大手笔打造约3万㎡的邻里公园。

中海上东区户型主要有4个面积：建筑面积约103㎡、123㎡、133㎡、144㎡，其中123㎡有2个户型。打造纯正南北通透、约3米层高、高实用的优质户型。