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扬州买房的3种省钱的还贷方法你知多少?
房贷要怎么还才可以省钱呢?这是不少刚需购房者的心声,毕竟房贷之路实在是太有压力了,事实上,如果巧用方法的话,还房贷也是可以省下十几万的。当然了,银行是不会主动告诉你的,扬州楼盘网小编发现,依照房贷还款方式、还款节点、房贷利率等角度处理操作,如果购房者掌握好“还房贷”技巧,省下一部车的钱也不是难事,下面来看看3大“还房贷”方法,你可挑选出适合你的一款出来。
一、转按揭
转按揭,不知道广大的贷款者是否有听说过?相信也是有所耳闻的吧?其实,转按揭本身就是购房者买完房后,无法继续按照原来的额度按月还贷,需要你把已经按揭的房产通过转卖的方式重新变更还贷期限。
但是要注意了,并不是说你想转按揭就可以转按揭的,这可能会产生一些额外的费用。比如,由于你与原来的银行还贷合同终止,会发生相关的费用。你可以算笔账,两家银行利率相差20%,省下的房贷利息够一般家庭的年收入,即使10%也够买辆家用车。
二、双周供
小编问过不少身边的朋友同事,发现他们大多数都不曾听说过双周供。简单的说,双周供就是两周还一次房贷,这与你此前一个月还一次房贷在时间上有差别,双周供原理主要在于还款频率更高,还款周期变短,从而使还款总额相应减少。
也许大家还是不太明白使用双周供这种还贷方式的省钱之处在哪?小编举个例子:花50万买一套房产,房贷30年,假设利率6.12%,选择双周供每次还款1500元,选择月供每次还款3000元左右。
三、合理缩短还贷周期
这里面所涉及的还贷方式主要就是等额本息和等额本金,相信大家都对这两都非常熟悉。等额本息和等额本金还贷特点是:前者每次还款额度均衡,后者前期每次还款额度较高。对于大多家庭来说,可选择的还贷方式是等额本息,因为考虑到家庭收支情况,还贷压力相对较小。
以上就是本文的全部内容了。上面就是小编分享给各位购房者的“3种”“还房贷”技巧了,相信这么聪明的你也已经学会了吧?当然了,虽然说这3种还贷方式在办理过程中手续比较繁琐,但只要想到这样做就可为自己的房贷省一大笔钱,相信也是值得的。
责任编辑: tenglong009
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