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解密新盘天瑞府！“新灯塔”见证东南片区华丽蜕变
在扬州房产圈接连三天刷屏的倒数海报之后，备受关注的原亚星客车厂GZ095地块案名正式公布——天瑞府!天瑞，天地之灵瑞，自然之符应，大气之余，倒也契合其“颐养社区”的定位。
“天瑞府”案名海报。
天瑞府，即GZ095地块位于广陵区七里河公园北侧(江阳东路与城南快速交汇处东南角，原亚星客车厂)，土地面积98997平米，是扬州2018年土拍中最受关注的地块之一。
东南片区“灯塔”地标。
正如同项目南侧七里河公园高高矗立的灯塔，该项目之所以备受瞩目，除了距离市中心咫尺之遥、医疗教育公园等配套资源优势外，其一定程度上承载着东南片区更新和改造成果的指标意义。
东南片区“新灯塔”
城南快速与江阳路作为主辅路，大部分并线而行，直到天瑞府项目，城南快速转而沿渡江南路折向东南。正因为城南快速等重大基础建设的契机，原本脏乱差的东南板块迎来“新生”。
七里河公园过城南快速仿古天桥。
叠石景观、亲水平台、湖心长堤、环绕跑道……紧邻天瑞府项目南侧的七里河公园，是2018年扬州市委、市政府重大民生工程之一，迎省运重大城建工程，也是东南片区更新和改造中“九园体系”的中心公园。
一座浓郁工业风的“观景塔”矗立于七里河公园中央，甚是醒目。该塔设置了三层观景台，塔的底部是24城市书房，二楼打造观景平台，同时设有层层叠叠的活动平台。
2018年12月12日，经过多轮竞价，GZ095地块成功被恒通集团以单价7730元/平米、总价7.65亿摘牌受让，楼面价5019.5元/平米。
按照市土地储备中心要求，该地块项目有两个定位。一是建设绿色低碳住宅小区，项目建成后，须申报并获得中国城市科学研究会颁发的《三星级绿色建筑标识证书》。二是地上住宅面积的40%作适老化设计，地块内配建地块总建筑面积2%的养老配套设施用房，运营模式采用自持的方式不得分割，功能不得另作他用。
责任编辑： tenglong009
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