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7月1日起这些收费要减免！4月9日还有一项税要降
扬州拼团购房234群（163）
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扬州市民买房后收到一笔“退税”！你享受到了吗？
随着4月1日增值税税率的下降，今年以来系列“减税降费”举措已逐渐落地。很多人可能不知道，“减税降费”在个人房屋交易时，也将可能享受到相关优惠。
惊喜!扬州购房者收到一笔“退税”
市区500多户购房人享“退税”政策
新政策
未满两年的二手房交易 附加减半征收
今年1月30日，为贯彻落实《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税[2019]13号)，省财政厅、国家税务总局江苏省税务局曾出台“苏财税[2019]15号”文，明确：“对增值税小规模纳税人，按照税额的50%减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。”执行期限是2019年1月1日至2021年12月31日。
根据有关规定，个人参照“小规模纳税人”执行上述政策，所以个人也可以享受城市维护建设税、印花税等税费“减半”优惠。
如二手房交易，根据目前政策，个人出售住房，产权不满两年的，要按5%征收增值税，此外要征收城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加，这3项税(费)率此前分别是7%、3%、2%，一共是增值税的12%，1月份以后，这笔税费就可以“减半”了。
买卖商铺也可以省点钱了
“印花税”也减半征收
此外，按照目前的政策，个人购买住宅已免征印花税，但是如果购买商铺等“非住房”，仍需征收万分之五的印花税，并且买卖双方都要交。按照最新政策，除了卖方的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加可以“减半”外，买卖双方的这笔“印花税”，也可以减半征收了。
虽然对一般房屋来说，这笔减免的印花税金额可能比较小，但是如果购买大面积的商铺或者写字楼，还是可以省下一笔钱。
责任编辑： tenglong009
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