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瘦西湖朗寓样板房怎么样?瘦西湖朗寓价格多少钱?经历过2018年严厉调控的市场降温,2019年的扬州楼市希望能给我们一个大大的期待,难道还能比2018年更冷吗?事实证明,年底一场微调潮也让我们更是多了几分安慰。但是什么事就怕过度解读,不起眼的微调被一些人解读成调控要放松,甚至房价要大涨。
扬州楼盘网数据显示,2月份,北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%;此前连续多月下跌的二手住宅销售价格环比也“由跌转涨”,上涨0.1%。
所以,回暖是正常的。然而这一轮的回暖好像更多夹杂了不理性和炒作成分,从而导致很多业主、开发商、炒房者肆意涨价,盲目跟风,极大影响了市场正常秩序。或许开发商和炒房者看得清楚,出于自己身份问题只能那么去做,而购房者也极力去配合他们又是图个什么呢?
一是之前太冷,二是加上有人炒作,此时正赶上市场有些回暖,只能说楼市在向好,但是轻言回暖恐怕为时尚早,而且现在的扬州房价是否具备上涨的条件还有待观察。
有媒体报道称,所谓的火爆行情实际上只出现在部分城市的部分区域,只是在房企和房产经纪人的炒作下,个案被无限放大。据了解,在燕郊有的业主一夜之间给上涨7000元每平,就是平均也上涨了2000多元。
回暖不可怕,可怕的是利用回暖又开始炒作新一轮房价上涨。除了国家的正确导向外,我们还要看看大开发商是怎么做的。近日,万科郁亮表示,不要指望“触底反弹”会很快到来,房子的财富效应已经改变。过去对宏观形势判断都过于乐观,但如今的宏观形势已经不是这个样子,不是过了今年、明年就会好转,我们需要做好长期准备。
责任编辑: tenglong009
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