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扬州东区在售楼盘价格多少?2家纯新楼盘即将开盘!下一篇
扬州东区最火楼盘最新房价曝光,房价涨浮居然那么高1、看房人数大增,成交率高,年后东区二手房市场回温迹象明显,万万没有想到,东区新房楼盘很热闹,扬州二手房更热闹!年后的一波返乡潮让市场骤然回暖,看房人明显变多,成交量也在增加,东区的中介最近有点忙。
近期区域内的多个中介朋友成交率都高,成交量是真的不少,而且这边中介店也比较多,都是常驻的老中介,新中介也进不来。
抛开扬州楼市不谈,有中介和西区同行了解到,目前东区比西区的成交量要好一些,同品质的房子东区比西区价格低一点,这位小哥直接和我讲,西区目前市场还是不太好。
其实不难发现,东区的沿街商铺做得非常好,还有全国连锁的罗森网红便利店,也足够说明这一片区的人气,生活氛围已然成熟,区域内不缺人气,周边的一片房价随之水涨船高。
这样的情况在预料之中,2018年上半年还处于市场火爆期,下半年转淡,现在到了2019年有刚性需求买房的大有人在。
2、东区房价几乎无变化,成交价坚挺1.7万元/㎡,有业主涨价卖房!
前段时间,我在线上和中介们调查各区域的二手房情况,就有东区的中介告诉我,有小区业主开始涨价卖房!
区域内有小区业主报价比以前更高,幅度大概在5-10万,100㎡左右的房源上调价格明显,大品牌开发商的房子价格上涨也比较明显。
为了打探真实的情况,今天我来到东区深入了解情况,有中介告诉我,东区的房价跟之前差不多,和去年基本没有什么变化 ,不但没有变化,还有业主挂高价。
东区的代表小区有中海玺园、中海九玺、天俊悦府等品质较好的小区,这类小区的成交单价稳定在1.7万元/㎡,但中海九玺因未满2年,有税,成交价格还稍微高一点。
据中介描述,目前多个小区的业主挂价开始涨高,从最近的挂牌价格来看,挂牌价在1.6-1.8万/㎡之间。
说实话这个挂牌价,很多西区的小区都不能与之相比较了,关键还能卖的出去,这就很让人惊讶了!
3、很多刚需客看好东区!总价110万左右就能买上一套性价比高的房子
多个中介表示,年后看东区的这一波人群,基本是刚需买房人,而且对刚需来言东区的房价其实压力并不大。
对此,我发出了疑问,据我了解东区目前房价也不便宜,基本已经和西区持平,为什么对刚需而言压力不大???
中介告诉我,这一片区的拆迁安置房成交率比商品房还要高,比如文昌花园,位置好,配套好,价格便宜, 总价110万左右就能买上一套房,性价比很高。
责任编辑: tenglong009
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