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2019年3月9日扬州新房成交数据:商品房总成交19套,江都区成交7套!下一篇
万科第五园加推10.5米超大开间对2019年的扬州房价会产生不利影响。从小的方面来看,开发商整体都处于了资金链紧绷的格局,甚至有的已经出现了资金链断裂风险。从居民对刚需购房的心态来看,在经历了几年的调控之后,随着房价的趋于平稳,居民的心理也在逐步平复,过去那种买涨不买落的心理越来越少。特别是年轻人,已经从过去必须有属于自己的房转向有房住就行。
那么,对市场需求的影响也产生了很强烈的预期。房价下跌高达60%,这只是极个别的现象,而从整体上分析,目前国内房价基本上保持平稳运行状态,然而,对于2019年而言,估计还是要平稳的姿态运行,不排除局部地区的房价水平会加剧波动,但就目前而言,国内房价可能会以时间换空间的形式进行演绎,因为实质性的需求不减弱,本身的政策调控仍然抑制刚需需求,那么也是继续维持房价的运行姿态。
随着房产税的脚步越来越近,拥有多套房的人再也坐不住了,也会加入到抛售房产的队伍,拥有多套房的人能抛售的房产价值也有几十万亿。2019年房地产的抛售是一个比赛谁跑的快的时候,先降价抛售的人还有机会出逃,后降价抛售的人很难卖掉房子,在供大于求,卖房者多于买房者的情况下,2019年房价的下跌空间很大。
责任编辑: tenglong009
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