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扬州人买房眼中的“好户型”有这4大指标下一篇
政策松动!市场回暖!楼盘涨价!扬州买房看这里其实对于刚需族来说,最重要的还是房价还会不会降,毕竟现在有些地方的房价太高了,导致很多人只能“望房兴叹”。
虽然房价是老百姓最关心的问题了,但是你知道现在买房是怎么计算面积呢?在之前购房者买房是按公摊面积的,如今,住建部公布买房按套内使用面积算,今后买房可以告别公摊面积了。
日前,住建部公布《城乡给水工程项目规范》等38项住房和城乡建设领域工程规范征求意见稿,其中《住宅项目规范(征求意见稿)》提出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”据扬州楼盘网了解,这是住建部在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。
其实早在2002年,重庆就以地方法规的形式,对商品房的计价方式做出规定:商品房现售和预售,以套内建筑面积作为计价依据,商品房买卖合同及商品房权证应当载明共用部位及设施。近几年,广州、北京等地也开始出现按套内建筑面积计价的探索。未来,我国的房地产交易或将告别“公摊面积”。
“房子是用来住的,不是用来炒的”,现在住建部指出要“取消公摊面积”,就是要建立健全的市场规则来规范房地厂市场,打压那些投机取巧的人,未来房地产市场只会越来越规范,这对于还没买房的朋友是个很好的消息,让我们拭目以待,未来房地产市场还会迎来更大的变化。
责任编辑: tenglong009
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