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洋房和高层的区别在哪?你住的是什么房?对于买房而言,每个人都希望自己可以买到面积大的房子,但是有些大房子虽然面积大,但唯一的缺点就是购买成本高,因为随便大个10来平方米,就要多付十几万,还有人会发现明明面积大,但实际感觉却差不多。若是遇到以下几类房子,一定要远离。
1、商用住宅一体化楼房。这种楼就是一栋之中,低层用于商用,高层用于住宅,这种设计如今很常见,对开发商来说,低层没人喜欢住,做生意最好,但是对高层住户来说,就会有影响,因为不是纯住宅,所以公摊面积增大的话,房内面积就会压缩。
2、单层面积较小的楼房,分摊面积较大。哪怕是在同一层楼房中,也不是所有的户型面积都是一样的,比如两套楼房面积相等,都是两梯三户的话,根据分摊系数来看,买面积小的房子的话,分摊面积就会很大,房内面积就会压缩。
3、造型独特的楼房。有的房子为了美观,就会采用各种设计,但这样的楼房会增加外墙的面积,这也是会算进公摊面积的,所以还不如老老实实的选择规规矩矩的房子,也会更加省钱。
4、梯户比大的楼房。一栋楼中若是梯户比越高,那么住户越多,各个住户之间用墙体间隔也会增大过道面积,导致公摊面积增大,不仅不是很舒适,住房面积还会缩水。
责任编辑: tenglong008
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