期房OR现房？明智的人都这么选！

对于购房者来说，买房时，除了要考虑到房子的质量、配套等因素外。“买期房还是买现房?”这个问题，也常常让刚需购房者头疼不已，要考虑良久。

大多数情况下，扬州楼盘网销售人员都会告诉购房者，当然是买期房更划算。但是，期房带来的风险往往很大，但凡出现问题 ，购房者只能干着急却无能为力。而购买现房却不会遇到此类问题，相比之下，现房其实有着更大的优势。

那么，现房究竟有哪些优势呢?下面就一起来看看购买现房的优势吧!

眼见为实，值得信赖

现房最明显的优势，就是“眼见为实”。房子就在眼前，看得见，摸得着，购房者能够亲自考察房子的真实情况，给人一种踏实的安全感。

若有看中的房子，购房者可以随时进入房子看一看，真实地看看房子的户型、结构、装修、环境等。

毕竟，光是看纸上的平面户型图和参观样板房，很容易给人先入为主的观念，更容易在交房时产生巨大的落差感，而购买现房只需买看中的房子即可，完全没有此类担忧。

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配套成熟，未来可期

项目周边的商业、交通等配套资源是购房者考虑的重要因素之一，也是项目在销售时的重要卖点之一。然而，期房的配套只是项目初期的口头许诺，并不能作为最后的真实承诺。

很多期房在交付后，曾经呈现在沙盘和规划图上的配套，却并没有完全实现，有的甚至相差很大，让购房者苦不堪言。

而现房的配套相比期房来说，就成熟很多。周围的商业、交通等配套早已随着项目的完工而完善。因此，购房者完全可都是可实现的考察，而这对于购房者来说，才是最真实可靠的未来保障。

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购房纠纷少、风险小

众所周知，楼盘的开发建成，一般需要一至两年的时间，甚至更长。因此，购买期房的不确定性与风险都太大。我们常见的因房屋买卖出现的纠纷，如房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题，基本都是购买期房才会出现的问题。

而现房或准现房就可以很好地规避此类风险，房屋质量、面积大小等在买之前就已考察好，买心仪的房子，交钱拿钥匙即可，既省心，又安心。

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收房周期短，省了租金

由于楼盘的开发建设需要时间，而现在的卖房政策，一般都是拿到销售许可证即可开始销售。因此，若买期房，从购买期到交付入住，购房者往往都要等一到两年，甚至更长的时间。在等待的时间里有可能发生的变数和消耗的时间成本，常常给购房者带来巨大的压力。

而购买现房呢?只要你准备好了，就可以立刻入住，不需要等待过多的时间。这对于尚没有住房的购房者来说，不仅免去了心理压力，也省去了在等待交房期间的租金支出，既省下一大笔开销，又压缩了交着月供等待收房的时间。

另外，很多开发商为了保证后期销售的顺利进行，都会将部分好房放在较后的时间段推出。因此，对于追求居住质量的置业者来说，购买现房更容易买到心仪的好房子。