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2019年扬州楼市整体供应小幅上涨 一二线城市或率先回暖下一篇
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扬州楼市3个大消息，影响2019房价格局！
1、江苏有楼盘降价销售，被通报批评，一批降价楼盘被紧急撤回
近日，根据澎湃新闻报道，江苏扬州房地产商会发布文件显示，邳州个别楼盘出现了以低价扰乱市场、不正当竞争，销售价格严重低于备案价格的情况，个别楼盘降幅达2000元/㎡，此种行为严重扰乱了房地产市场的秩序。
该商会还向房企提出四项要求：
1、扬州房企按照政府备案价格销售;
2、恶意降价的房企，政府相关部门将约谈;
3、 以低价扰乱市场的房企，建议政府部门按照近期成交价依据批复下次该楼盘的备案价格;
4、不得发布恶意降价的虚假广告。
无独有偶，近半年全国各地出现多起楼盘降价案例，均被紧急叫停。
1、1月初，安徽芜湖某楼盘降价5000元/㎡销售，老业主一夜损失百万!随后，当地住建委出手叫停降价活动，责令其立马调回原价，否则将暂停其网签。
2、2018年9月28日，安徽宿州某楼盘想通过降价加快销售，遭到了当地政府的约谈制止。
3、2018年10月，安徽合肥某楼盘降价5000元/㎡，在房产局调研后，被强制调回2万/㎡。
2、稳字当头!住建部定调，2019稳房价稳地价稳预期
限价突破，降价叫停，任谁都会浮想联翩。
但是，事实是，大涨、大跌，都不允许!2019年楼市的关键字是——“稳”!
不论是限价突破，还是降价叫停，都是在“房住不炒”的定位上，和保证房地产市场平稳健康发展的基础上，根据具体情况，采取具体行动的体现。
目前全国楼市的调控已经不是控制涨价，而是稳房价、稳大局。这个稳，是维护目前的调控成果。
不难理解，2019年房价既不允许大幅下跌，也不允许大幅上涨。所以，2019年房价难降，目前在底部，可以放心出手买房。但是，房价也不可能短期内出现暴涨，涨幅不会大，所以也别抱太多不切实际的幻想。
3、扬州高价地围城，2019房价走势并不友好，刚需最好抓紧下手
限价是否会松动，将是2019年扬州楼市一大看点。像扬建铭悦府、恒通GZ108、中信泰富GZ096地块、华建GZ076地块等10多个高价地楼盘，更是有着风向标的意义，值得关注。
高价地围城的另一边，低价盘也在逐渐清盘。
最近1年以来，扬州不少老盘陆续收官，像西区金地酩悦、东区金辉优步花园、东北区华建上院、南区中海运河丹堤等楼盘，都在清盘之际，由于被限价，众人抢房，被封为很难买到的神盘。
随着低价盘逐渐收官，刚需要在扬州买房也难了。曾经的刚需板块，房价不断刷新，不少人的买房阵地逐渐迁移至槐泗、汊河、运西、杭集等地......
2019年，如果你是刚需，还是抓紧时间尽快上车。
责任编辑： tenglong005
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