扬州房贷利率或下降楼市将回暖？

发布时间： 2019-01-15 16:07:00

来源：快资讯

分类：政策法规

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在过去的2018年中，房价节节攀升，因此部分刚需购房者将买房的计划放在了2019年，房价调控的干预下，好不容易停止上涨了，而在新年伊始，央行的一则消息，让不少购房者心里非常的忐忑，1月4日，央行再次全面降准，将释放资金约1.5万亿元，回顾之前几次的降准，都推升了扬州房价，那么这一次的降准，会让房价再次上涨吗?

首先，我们都知道降准会对我们的生活产生一定的影响，也是关乎我们切身的利益的，对于房价上涨也会起到一定的作用，但是这一次央行的降准是定向支持，而房地产并不在支持的范围中，因此对于房价的影响也会很小，而央行全面降准之后，购房者买房的压力就小了，因为降准，预示着银行可贷款的额度提高了，对于房贷业务的投入更多。

因此，房贷利率是有望下调的，那么可以节约购房成本，导致买房的人也就多了，而有了需求之后，房价也许就会上涨了，难道说降准之后，楼市就要升温了吗?其实并不能这样理解，虽说降准之后，会有利于房贷利率回调，但是也并不代表房价会上涨，因为现在楼市的基调是房住不炒。

这一次降准也是定向支持，对于楼市和房价并没有直接利好的影响，但是会产生间接影响，毕竟现在房地产还是很吃香的，因此会有很多的资金慢慢的流向房地产，而且银行在放贷方面也应该倾向于个人房贷，会加大个人房贷方面的贷款投放力度，从而，我们能够判断，2019年楼市的走向，房贷利率会稳中有降，而房价也并不会触底反弹，而购房者的需求也将被释放。

2019年的到来，让购房者对于楼市的变化充满了期待，因为各项利好已经显现，现在买房是一个令人头疼的事情，各项政策的变化，都会牵动购房者的心情，但是对于刚需族来说，2019年的楼市环境应该是比2018年的楼市环境稳定的，但是对于房价下跌也不要太抱有希望，因此这一次降准对楼市的影响比较小。

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