房价真的越调越涨吗？告诉您真相，房地产冬天真的要来了

发布时间： 2019-01-08 09:23:51

来源：快资讯

分类：行业动态

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十几年来，国家多次对房间进行调控，特别是胡.温十年，曾经对房地产进行多次调控，有房产大佬叫嚣说：“房地产越是调控房价越涨”，的确如此，也为该专家积攒了大量粉丝信徒。房地产唱空派牛刀等多次被打脸，基本退隐江湖。过去房价大涨，国家进行调控后，房价可能会轻微下跌，但由于物价上升，导致房地产价格滞后一至二年后，再次进行飙升，于是不光房地产砖家，就是普通市民也对房价越调越涨感同心受。

房价越调控越高

“房价越调控越高”是由几方面原因造成的?

一是十几年来，房产价格只涨不跌，坚定了购房户理财型投资购房的需求，不再相信房价会降，不管有没有钱，就是借钱也要去买房，因为买房随随便便一个价格上调，你辛辛苦苦积攒了几年的储蓄化为乌有。只有炒房才能让人致富，已经成为社会的共识。虽然对房地产深恶痛绝，但大家都乐此不疲。多少青年才俊在高房价前偃旗息鼓，多少年轻的理想被现实狠狠打脸，于是樊纲的六个红包来了，并大行其道，更有房地产商御用文人跳出来，“只有房地产才能救中国”。

二是政府经济考核中，房地产在国民生产总值考核中的比重较高。房地产对经济的贡献不容置疑，需要适当降低房地产在经济发展中的比重加大发展科技、制造业考核比重，支持地方经济发展。不然社会上可利用的资金，都投向了房地产市场。给中国经济带来不良影响，导致中国经济结构的失衡。房价的暴涨带来的直接后果就是银行资金大量向房地产行业转移，实体经济资金匮乏!

房地产业影响实业兴邦

三是当前社会上已经形成一种理财观念，存钱不如买房产，房地产才是增值保值的手段，存款10万元，一年利息不到两千元，房地产价格随随便便一个上涨，这点利息算啥，传统的银行储蓄已经成为了鸡肋。房地产市场问题，也不是一降价就能解决的，国家也已经看到，如果房地产剧降价，也不适合经济发展。但也不能放松房地产调控。

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