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扬州楼市政策松动信号，亮了！
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山东菏泽仅一年承受不住财政压力，终于取消限售政策
按照菏泽的说法，是因为限售后，房价上涨较快，为了防止房价上涨，所以要取消限售。但当初出台限售，不是为了控制房价上涨较快吗?现在取消限售，也是为了防止房价上涨较快?
这就是为什么菏泽限售才出台了一年，就扛不住要取消了，因为菏泽三季度的销量下滑太厉害，新房成交面积15万平米，较二季度下滑52%，11月流拍12宗土地，今年一年卖地四百多亿，比去年翻了一倍，而菏泽一年的财政公共预算收入不到两百亿，可见土地有多重要!
如今有了菏泽开启先河，后续其他城市又会毫无节制的一根据一城一策放松调控，一城一策这个政策本身有利有弊，想要各个地方官员真心从解决老百姓的住房问题，从抑制房价问题出发是不现实的，他们考虑更多的是政绩，如何更好的卖地，解决财政来源。
但万一放松了呢?呵呵，到时候根据政策再做出判断吧。我现在都不敢百分百保证了，只能跟着政策走。
对于房价已经下调的城市，随着库存压力的上升，政策可能会尝试做出调整，库存上升到了四十多个月，而且房价下降了20%以上。
另外，限价肯定会放松，由市场决定价格，现在因为政府限价，开发商很多高价地不敢入市，政府也没办法继续卖地。
而成都早就放松了限价，所以新房价格相比5月份之前，一直在缓慢上涨。
责任编辑： tenglong009
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