扬州楼市降温房子跌百万 业主退房：本想保值，不曾想一夜回到解放前

现如今扬州楼市降温，并且在楼市的调控和去杠杆的背景下，房企的融资渠道不断收窄，同时资金成本也开始提高，开发商为了卖房也是拼了，各种各样的促销手段让人眼花缭乱，买房送装修、买房送奔驰送宝马等等。也有开发商为了博眼球更是推出“人体彩绘”营销活动，尺度之大令人咋舌，网友纷纷表示就差没有喊出的口号。

一部手机，人到哪里，钱就赚到哪里，让你在玩手机的同时，可以玩出不错的收入，有人教，有人帮，有人带，没有风险，没有压力，随时随地，手机在手，收入不断，可以兼职，可以全职，想了解请加一伍一九六吧一四三七邻，了解不会损失什么我们回过头来想一下，为什么开发商搞促销?说白了无非是用套路掩盖降价的事实而已，业主维权要求退房等等报道不断，开发商也不傻，如果明目张胆的把价格下调，这就是坐实了降价的行为，业主自然会上门维权，相信售楼处也会被掀个底儿朝天，然后会有官方出面约谈。

八月份，太原国土局举行的一场备受关注的土地拍卖会爆出大冷门，8块土地全部流拍，这场拍卖会的拍卖结果，惊呆了全城地产界人士和到场媒体记者。不完全统计显示，目前全国土地流标数量已经超过800宗，与此同时，不少前期备受追捧的热门城市，热门区域，土地出让价格也有所下降，其最重要的原因就是楼市成交低迷，地价太高，开发商拿到地之后，销售价格会受到各种审批控制。

11月15日，国家统计局发布了10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格持平;二手住宅销售价格下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，合计多达14个热点城市的二手房价格出现了下调，其中厦门下调最多达到了0.9%。这应该是年内初次出现一线城市二手房房价全部下跌的现象!

都说二手房是扬州楼市晴雨表，如果说新房市场还在受政策影响更大的话，那么二手房价格更能体现房地产市场的最真实价格，虽然下降的幅度比较小，但是其象征意义不容小觑，可以很明确的说房价上涨势头已被遏制住。

其实，中国的房地产市场是投资投机主导的市场，真正的刚需比例非常低，房价都是靠炒房客炒起来的，所有人在当下的价格位买房都是看中房价继续上涨的预期。当调控政策发力，热度降下来之后才会发现这里面的房价有多少水分，一旦市场不能涨，需求很可能会出现断崖下调，刚需现在自然不着急，着急的手里囤房的短线投资客，高杠杆危险临近，只好降价出售。所以说现在的炒房客就像是热锅上的蚂蚁，离崩溃的边缘越来越近。

前段时间，广州某楼盘大降价，一位退房的业主称自己买的130平的房子，总价690万，上月却惊讶发现同一户总价降到580万，而且还多送了60年的管理费，资产基本缩水了20%!辛苦攒点钱本想买套房子用来保值，却没成想才一个月时间，资产就蒸发了一百多万，这几年不相当于白干了嘛