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2018房地产税又有最新消息！你家的房子要不要缴税？
扬州拼团购房168群（78）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
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- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
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- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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扬州楼市凉凉？三家楼盘开盘后，实际成交量曝光！
不仅土拍价格节节高升，
房价也是水涨船高。
别看房价高，却一直不缺人接盘。
然而，随着冬天到来，扬州气温骤降，
房地产市场似乎也展露出了不一样的气氛，
根据最新显示的数据，
小编盘点了新开的8家楼盘，
其中竟有3家
销售遇冷
要知道，之前的扬州房地产市场，
不摇号可都是个新鲜事。
根据最近的数据，尽管很多地产商卖力吆喝，新房市场还是陷入了不温不火的尴尬境地。
表格中我们不难看出，尽管不少楼盘销售依旧火爆，但也出现了相当的楼盘销售陷入僵局。是他们不努力吗?
拿东区的sm水岸云庭来说，推出之时均价13850元/㎡，共计320套房源，作为纯新盘，开盘初更是推出了6重优惠，销售不可谓不努力。
6重优惠包括：
1、面积折扣点优惠，如98㎡减一万，110㎡减一万五等;
2、付款方式优惠，一次性付款和贷款享受的优惠不同;
3. 第一次开盘优惠至少5个点，比如总价150万，那5个点就是优惠7.5万;
4、备案均价为13850元/㎡，最好的楼层折扣后在1.3万多/㎡。
尽管如此努力，售楼处传出的数据却是去化仅有约6成。
而且，就这个6成，可能都有水份。
在房地产信息网官网显示的报名渠道中发现：5#和6#审核公示名单中仅有79人，这意味着就算满打满算，去化率其实仅有24%，不足三成。
不仅一家如此， 表格中提到的宝能睿城是扬州低价盘的代表，高层加推曾经次次摇号，不可谓没有竞争力。但11月29日加推的96套洋房里只有34个认筹，最终成交25套，去化率仅26%。
而南区汊河的星河蓝湾，据内部消息，二期每次加推，没有一次认筹人数超过房源数，每栋楼还有房源剩余，上次加推已经是10月底了，现在却还有房源在售。
从整体来看，据最新数据，11月，扬州市区(不含江都区)的新建住宅房源上市供应量共计2328套;分区域看：东区738套，南区612套，西区114套;北区864套。
10月份，扬州市区的新建住宅房源上市供应量共计1346套;分区域看：东区588套，南区304套，西区212套;北区88套。
11月的新房上市量居然比传统旺季10月大涨约73%，令人咋舌。但同期的成交量却出现了下降，根据官方数据，不含江都区，10月扬州市商品住宅成交3996套，11月成交2231套，成交量却大降44%。
供应量上涨，成交量却大幅下降，不得不说，在一片不看好的质疑声中，这次，扬州楼市难道真的要凉?
责任编辑： tenglong008
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