扬州房价下降为何没出现“抛售潮”，这四点告诉你答案

发布时间： 2018-12-11 15:46:32

来源：快资讯

分类：行业动态

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扬州房价下降，为何不见人“抛售”，看完这四点，你就明白了

12月的南方也已经很冷了，冷空气从北到南不断侵袭。而对于扬州房地产产业来说，已经进入到了深冬状态，再不见夏季欣欣向荣的景象。不少一直关注房产讯息的人意外地看到现在房价下降的事情。对于购房者来说，房价跌得越多越好，这样买房时就省下不少钱，但对于投资商和开发商来讲，就不是好事了。但是，房价下降，为何不见人“抛售”，看完这些，我沉默了。

持房成本现在拥有房子的人在买房时的购房成本没现在高，现在只需交点物业费就够了。但是现在说的房价下跌，总价还是很高，而房产税也是猴年马月的事情。十几年前的房子几十万买到的，每年租出去也有不少租金，现在卖掉现今再多，没有好的投资项目，还是不如不卖。

现金不抵房子保值中国物价上涨迅速，人民币贬值的速度肉眼可见，一百块钱能买的东西每年都有减少。就像古代储存黄金白银，而现代适宜保存房子。因为房子是稳定资产，保值率高，特别是一线城市的房子按现在的趋势还是会涨。所以楼市下行，也不会有人抛售房子，因为房子比现今实在。

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很少关注价格变动现在有房的人可分为一套房产的刚需族和多套房产的投资商。而对于刚需族来说，房产就是为了自己居住的，房价的涨跌和他们的关系不大，跌多少涨多少他们也不会把房子卖掉，也就没必要费神关注房产讯息。

而对于投资商而言，房子卖掉的话投资哪一个也是个问题，现在的大环境是多数投资产业与房产挂钩，银行储蓄率低。卖了会吃亏，稳住就能等到上涨的一天。

长远看好虽然现在楼市下行，但是结局也并不悲观。因为房价不会上涨多少，但也不会下跌多少，当今城市人口还在增长，对于房子的需求只增不跌，有这么多人等着在城市安家，就不愁房子不会涨。所以在这种长远看好的局面下，也就没人去抛售。

总结起来，现在还没有出现抛售房产的热潮，是因为扬州房子现在还是最理想的理财方式，安全可靠，风险小。房价上涨的话手里房子有值钱了，房子没涨也能靠收房租过日子，也差不了哪儿去。所以抛售房子的事是很少出现的。

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