你知道什么楼层是黄金楼层，你买对了吗？

发布时间： 2018-12-09 10:13:03

来源：快资讯

分类：本地楼市

548次浏览

买房可真是一个经久不衰的话题，毕竟它跟咱们的生活息息相关，而且是咱们努力一把也能实现得了的诗和远方。现在我出去看看新型楼盘，都觉得越修越高，如果哪位朋友说他们家的楼没有十层，那不是豪华别墅，就是旧小区。毕竟房间那么贵，开发商都想多挣点钱。我认识不少朋友，就对高层楼房情有独钟，觉得视野开阔，采光又好。事实上真的那么好吗?下面咱们好来看看吧。售楼经理说漏嘴：一栋楼不管有多少层楼，这几层才是黄金楼层。

据扬州楼盘网介绍，现在的高楼房，按层高分作四个部分：低层指1到7楼，中层指8到12楼，中高层则是13到18楼，18楼以上则称之为高层了。不同的楼层其实也各有优劣。

例如，低层的楼房，虽然楼层较低，但出行方便，特别适合行动不便的老人居住。只是这些低层住宅由于离地面较近，易受到污染、蚊虫多，水汽重，采光、通风子相对差些。高层住宅虽然没有这些缺点，但是由于楼层太高，出行相对不便，特别是遇到停电等电梯无法使用的情况，就更加麻烦了。加上楼高受风与热的影响严重，耗电也相对多些。更不用说一般高层的住宅售价更高了。如果你和老人生活在一起，那么最好别住在高层的房子，因为老人家多多少少都有点恐高的毛病，或者是血压、心脏不大稳定等问题，是不适合住太高的。

正是因为一顶一底都有较多的不足，因此，就有了黄金楼层之说了。所谓三分之二楼层，是依据整栋楼的总层数而定的。如楼高16层，那么7-11楼就是最佳楼层了，如果楼高20层，那么10-14楼就是黄金楼层，如果楼高30层的，帽8至12楼、18-22楼都是最佳楼层。这些楼层，不面最高区间，也离地面有一定的距离，可以说，基本上拥有了最高层与最低层的优点，而又没有了最高现最低楼层的缺点，从居住角度看，的确是宜人居住的。

当然，开发商也懂得这一道理，因此，不管是多少层的房子，还是得看自己买房子的地段以及周边环境等等众多因素，不能只是单方面的追求黄金楼层。因此在买房子时还是得综合各种因素选择性价比高又心仪的房子。

万科朗润园

待售

参考价格：参考均价18500元/㎡

楼盘地址：沙湾路东侧，朱家河南侧，环河路西侧，新农东路北侧

楼盘电话：400-819-6383 转 559

责任编辑： tenglong009

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008196653 转 759。