买房贷款贷不下来是什么原因？

发布时间： 2018-12-07 11:31:35

来源：快资讯

分类：房贷政策

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买房子本来是大家期盼已久的事情，也是一件大喜事，有很多小伙伴在做好了充足的准备后，结果申请房贷却被拒了，瞬间就觉得不好了。银行对于贷款要求都是比较严格的，尤其是贷款额度比较大的房贷，银行的审查也是一审再审，会尽量将贷款风险降到最低，当然没有就更好了。那么大家买房贷款是为什么贷不下来呢?遇到这种问题的小伙伴要怎么办才能解决问题呢?

房贷贷不下来的原因

1、房贷贷不下来在很多时候都是申请人自己的原因，比方说提供的资料不全，或资料有假，个人银行流水、收入证明等问题都是导致贷款批不下来的原因。最主要的就是，如果申请人的个人征信有问题的话，那么申请房贷是肯定会被拒的。

2、开发商如果没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等，也会使银行按揭贷款无法办理。当然了，这样的情况比较少，开发商为了卖房赚钱，没有谁希望客户的贷款办理不下来。

3、有些小伙伴会申请公积金和商业贷款一起的组合贷款，这类贷款类型不是所有银行都支持的。其次，如果正好赶上银行资金非常紧张的话，比方说年底的时候，房贷审批就会非常慢，也会出现直接被拒的可能。

被拒后怎么办

若是因为提供的资料问题，那么大家及时补齐或改正资料再从新提交即可。如果是银行不支持组合贷款，大家可以换家银行从新申请。如果是开发商的问题导致贷款没有审批通过，可以依据合同约定或合同法的规定，购房者有权解除合同，并且可以要求开放商承担违约责任。但如果是个人征信问题的话，小伙伴们就只能暂时先放弃，等养好个人征信在购买，或直接更换成家人名字亦可。

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