直击董明珠给八万员工买房背后的故事：留住人才，就必须要有所付出

格力大佬董明珠的一句给八万格力员工买房的口号响彻大江南北，格力和董明珠在各界都饱受赞誉，被评为最具良心的扬州企业和企业家。随着此消息一出，一时间拿着简历去格力公司应聘的人是络绎不绝。当然，在这个时候也会有沉着冷静的人会问了，董明珠这句是具有法律效应吗?会不会是董明珠在画饼充饥啊?这话成为现实的可实施性大吗?再有董明珠卸任后，格力还会承认给员工买房吗?格力又为什么要给员工买房?

此前，就有业界知名律师分析过，董明珠的买房言论完全具有法律效应。董明珠的买房言论，是在作为格力的法人，是作为格力的董事长及代表人对员工做出的承诺。换句话说，董明珠这话是在履行董事长的职能和义务，是在为格力做出承诺，因此格力必须为这句话负责到底。再有，《民法总则》第六十条规定法人以其全部财产独立承担民事责任。也就是说除非格力和董明珠同时破产，否则作为格力法人的董明珠做出的买房承诺就必须负责下去，且一直都有约束力。

说完法律效应之后，我们再来谈谈格力买房言论的可实施性，要知道当今这持续走高的房价，对于给八万员工买房这一言论，确实有些骇人听闻，据初步统计估算，给八万人买房所需的资金大致为300亿，要知道这可是格力大约两年的利润。但客观分析来说，格力是完全有能力给员工买房。其一：格力身为一家老资格公司，自身麾下便有地产公司，即便是买不起，咱也可以自己盖。其二：今年国土资源部部长表示：今后只要有土地，非房地产企业也能拿来建造住宅，政府将不再是住宅用地的唯一提供者，房地产开发商也不再是一手住房的唯一提供方。而这也就给高额房价，开了致命的一枪。其三：格力承诺的是给退休员工两室一厅，而对于中途离职者，格力并不会买房。那么最可能的方案，就是格力内部达到申请资格的老员工可先申请住房，中途离职需交回住房，只有干到退休，你才能得到住房的使用权，退休之前，你都只有居住权。

在说完格力给员工买房的真实性后，那么我们再来说说格力为什么要提出给员工买房?

此前格力员工的离职率一直是居高不下，而格力也一直抱怨其他公司挖走了自己的人才，面对格力人才流失与之相对应的则是只要有格力工作经验的员工，简历挂上人才招聘网站上，立马会有一大片的企业争抢人才，并且给出的薪酬，也远高出格力给出的待遇。格力出来的员工，一直被业界评为吃苦耐劳，做事认真，兢兢业业的典范。格力虽然越做越大，股东分红也越来越多，但是员工的工资却增长缓慢。此外格力前员工表示，在格力工作压力过大，工作十几二十年都看不到买房的希望。再有格力内部阶级观念划分明确，工作环境压抑。此外每天上班12个之余，公司上下还推崇加班，基本上是一个部门的领导带领着所有员工一起加班，底层员工是苦不堪言。另外当格力一线工人缺少时，办公室员工还要被要求去一线工作。格力一直宣称是一个大家庭，但当员工们努力着让大家庭更加美好之后，对于连房都买不起还要每日加班的现况后，难免会心生退意。

针对以上因素，董明珠承诺给员工在扬州买房还真不是一时兴起，也不是画饼充饥。一方面可以说是为了企业良心，另一方面，也未尝不是为了留住人才，只有有足够的人才，格力才能够越做越强，而要留住人才，就必须要有所付出，很明显房子就是格力的付出。虽说格力上班比较辛苦，但有了房子的动力，相信也还是会很有动力和干劲，格力也不愁员工跳槽和招不到人了。