上一篇
为什么说房价下跌是假象呢?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
以扬州为主三线房价继续上涨
11月15日,国家统计局发布了2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示,10月份商品住宅销售价格总体稳定。从具体城市看,不同城市涨跌互现,一二手商品住宅情况也略有差异。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为,10月份扬州房价三大变化值得关注:一线城市新建商品住宅销售价格环比持平,二手住宅环比下降;二线城市环比涨幅均回落;三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩,二手住宅涨幅回落。
北上广深4座一线城市一直被视为楼市风向标,扬州楼盘网分析认为,与上月相比,4座一线城市新建商品住宅销售价格总体持平。具体来说,北京、上海、广州三座城市分别上涨0.2%、0.1%、0.2%,深圳则下降了0.5%。
刘建伟还介绍,31座二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.1个和0.5个百分点。
35座三线城市扬州住宅价格上涨1.1%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月回落0.3个百分点。
15座热点城市分别为北京、天津、上海、南京、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、广州、深圳、成都。10月份,15座热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的有2个,分别是厦门和深圳,分别下降0.1%和0.5%,上涨的有13个,最高涨幅为武汉上涨2.5%。与去年同期相比,下降的城市有3个,分别是上海、南京和深圳,最大降幅为南京1.0%;上涨的12座城市中,涨幅最高的是济南,上涨13.3%。
记者还观察到,70个大中城市中,与上月相比,二手房价格下降的城市多于新房。与上月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降城市仅有3个,但二手住宅下降城市有14个。
总体而言,10月份商品住宅销售价格总体稳定,这是各地继续坚持因城因地制宜、精准施策,强化地方调控主体责任,促进房地产市场逐步回归理性的结果。
从数据中不难发现,房价涨幅居前的不再是过去传统热点城市,不少三四线城市涨幅较快。“房子是用来住的,不是用来炒的”,当前楼市调控取得了一定成效,房地产市场调控不能前功尽弃,各地政府及有关部门应该严格监控市场变化,必要时及时出台相应调控措施,细化措施,进一步遏制房价上涨势头。
同时,无论从数据看,还是从市场反应看,一些城市房价出现了稳中有降的变化,个别城市的个别区域出现房价向下调整。商品住宅也是商品,有涨就会有降,消费者应理性看待。这也从一个侧面印证了投资房地产有风险,住房市场应更多回归理性。当然,楼市既不能像前些年那样疯狂上涨,也不宜价格直线下降,房地产市场平稳健康发展,才是大家共同期待的局面。
责任编辑: tenglong009
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|仪征市最新房源叠翠园、佳隆苑哪
2扬州2024年近期交房楼盘推荐值得不值得一看
3探盘小能手!海信·璞墅开发商怎么样?客观评价
4热门房源润府位置在哪里?绿化率高吗?
5买房指南|江都区新房中远海棠湾、佳源世纪
6购房攻略|2024年高邮市哪儿的房子性价比高?
7探盘小能手!文澜学府周边配套如何?项目实力一
8热门房源广旅·云麓湾户型设计合理吗?物业费
9买房指南|邗江区热门房源中信泰富信泰中心
10购房指南|扬州新房房价多少钱一平方?最近可
扬州2024年近期交房楼盘推荐值得不值得一看呢
2024-05-14 10:47:54
买房指南|仪征市最新房源叠翠园、佳隆苑哪个档次高?
热门房源润府位置在哪里?绿化率高吗?
探盘小能手!海信·璞墅开发商怎么样?客观评价来袭
购房攻略|2024年高邮市哪儿的房子性价比高?哪些新房还不错?
扬州GZ501地块位置绝了!周边房价高达2万+
扬州兰亭绿洲7.2米挑高附赠,南北双庭院!
扬州深扬数智城住宅组团案名曝光,名为“御景世家”!
扬州东南新城,觉醒了!目前有哪些楼盘在售?
扬州新能源云殿什么户型?扬州新能源云殿多少钱一平?
买房指南|仪征市最新房源叠翠园、佳隆苑哪个档次高?
扬州2024年近期交房楼盘推荐值得不值得一看呢
探盘小能手!海信·璞墅开发商怎么样?客观评价来袭
热门房源润府位置在哪里?绿化率高吗?
买房指南|江都区新房中远海棠湾、佳源世纪宸章哪个适合住?