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银行为什么暂停房贷，难道房子不值钱了吗？
一直以来，住房问题都是中国青年的一项“刚需”。如果没有一套属于自己的房子，别说孩子无法落户，将来能不能娶到媳妇都是个问题。
除了房价因素外，如今阻碍刚需买房的另一大因素，是银行的房贷政策。据了解，目前全国533家银行中，仍有超过20家银行暂停房贷业务。
而银行不愿意接受房贷，主要原因有两个：
1、随着加息周期开始，房贷的利率对银行来说已经偏低，现在有了更多利率更高的选择，再去做房贷就相当于少赚了钱。
2、房价已经过高，随着居民家庭负债率急剧增长，系统性金融风险不得不防，美国次贷危机前车之鉴，如果继续放纵房贷，后果不堪设想。
钢筋混凝土建成房子，除了满足住和生产办公需要，实际不会产生任何的价值，对于制造业来说也不会增加商品的任何附加价值。
房子不是，房子就摆在那里，会一直老化。在一套一线城市价值800万的三居室中生产某样产品，跟在偏僻小山村的窝棚里面生产的产品，同样的原料和生产工艺下价格并不会有任何的区别。
如果大家都将热钱投入房地产的话，居民负债率越来越高，而银行的吸储能力是下降的，大家的存在银行里的钱都变少了，也就造成银行资金的紧缺，银行的额度是有限的，不是想放贷多少就多少。
如果人人都拿钱去获得房贷了，钱没法收回的话，就会形成坏账，银行总不能没钱就印，这样日积月累，最终的结果可能会造成楼市泡沫的，甚至是金融遭遇了危机。
因此，银行也再持续收紧银根。现在也在严禁各种现金贷、首付贷流入房地产，各种理财产品都在严格监管中。
在金融去的大背景下，管理成开始引导资金流入实体经济，房地产这一块开发也再严控，银行为了抑制炒房，当然会把房贷利率调高。
当然了，如果房贷额度本身就不够，银行又缺钱，对于那些流水一般的，或者是信贷有问题的，当然会将你申请房贷这一方面拒之门外。
责任编辑： tenglong008
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