扬州即将迎来高铁枢纽新时代，广陵区或机遇发展

2018年10月10日，长三角三大城市——扬州市、杭州市临安区、绍兴镜湖新区好地招商交流会在广州珠江新城成功落下帷幕。

扬州：即将迎来高铁枢纽新时代

扬州公共资源交易中心副主任吉流从城市印象、城市发展等维度，向开发商分享了新时代战略下的扬州机遇。

他说，因地处长江和运河交汇处，可尽享水利上的优势，扬州历史上曾经创造过无数辉煌。2500年建城史，却拥有2000载繁华。

唐朝后期，扬州成为当时中国最繁华的工商业城市，地位甚至超过了长安、洛阳。“烟花三月下扬州”、“腰缠十万贯、骑鹤下扬州”，扬州一直是文人雅士、富商巨贾第一选择的消费天堂。

到明末清代，因盐业、漕运与中转的兴起，加上帝王的南巡，扬州成为南北河运的主要枢纽和全国食盐的重要供应基地，又盛极一时。呈现出“广陵繁华今胜昔”的盛况。扬州成为当时世界上10个拥有50万以上人口的大城市之一。

而在新的历史时代，扬州又迎来全新机遇。这主要基于几点。

分享新时代战略下的扬州机遇

一、城市能级提升。根据2016年6月份《长三角城市群发展规划》，扬州城市规模等级列入13座“大城市”之一，到2020年，全市人口达560万人，城镇化水平达到68%，市区常住人口预计达200万。

二、因连淮扬镇铁路、宁启铁路、北沿江高铁三条高铁线路齐聚，扬州一跃成为重要的交通枢纽城市。今后扬州所辖6个县(市、区)将全部通上高铁，扬州全境迈进“高铁时代”，成为全省13个设区市唯一“县县通高铁”的城市。

三、宁镇扬一体化时代，扬州城市价值更加凸显。

记者表示，经过多年的健康发展，扬州这座城市的价值，被越来越多的品牌开发商所关注。目前，已有万科、中海、恒大、华侨城、华润、雅居乐、金辉、新城、蓝光等二十多家全国百强房企在扬州拿地，投资兴业。

那么接下来，扬州还有哪些地块出让呢?

此次推介会上，7宗优质地块惊艳亮相。这些地块都分布于扬州主城区范围，其中4宗位于广陵区，开发区2宗，生态科技城1宗，总体量为1128亩。地块多临城市主干道，交通便利，且周边商业、教育、医疗等配套齐全。

7块地有4块位于广陵区，未来广陵区的发展也是不可限量的，那么位于广陵区的房子也会水涨船高，目前广陵区的优质房源有万科城市之光和德辉天玺湾。

万科城市之光位于开发路与联谊路交汇处南侧，占地面积为95275平米，容积率为1.5，主要产品物业类型为高层、多层洋房、叠加别墅。

德辉天玺湾——文昌东25万㎡法式宫廷奢邸，德辉(国际)集团深耕扬城倾力打造。项目位于广陵区，主城东南片区，渡江路南路南段。基础配套完善，交通便利。 德辉天玺湾紧邻主城区，地处文昌阁辐射圈内，总建筑面积约25万㎡，建筑密度17%，绿地率35%，小区由15栋高低错落有致的纯高层、一条风情商业街、一座豪华会所组成。

主入口会所地上3层，地下1层，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、桌球室等多功能空间，提供温馨舒适的社区休闲、娱乐空间，社区规划有大型下层式广场等法式皇家园林景观节点，配备同层排水系统、隔音降噪系统、内遮阳系统、智能安防系统、信息发布系统、公共广播系统，挑高奢华入户大堂、全明地下车库、底层干挂通体马赛克立面、观景电梯、架空层泛会所、网球场……

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