上一篇
楼市调控一波接着一波,到底该不该买房?下一篇
扬州人买房十大“死穴”!你中招了吗?朋友在去年在销售的建议下,买了一套商住房,当时销售人员说的很好,同样的面积可以当做两层来用,“总价低,还不限购”这样的房子投资肯定赚钱,但是朋友听销售的话,感觉商住房在以后会是一个发展趋势,二话不说就买了。
结果到了今年,眼看自己商住房周围的住宅房子翻翻的涨,自己的房子还是原地不动,自己思前想后决定把商住房卖出去,投资买一套住宅,结果找中介用了各种的方法,几个月之后房子鲜少人来问津,只能自己干着急,放着吧房子增不了值,降价卖吧自己有下不来决心,只能找我来吐苦水。
其实不止我朋友,身边有不少的购房者多多少少都进入过误区,在投资房子的时候,只关心价格和位置,并没有看到房子之后转手的变现能力,否则有价无市的房子,只能砸在自己的手里。
像商住房这类的房子,我是一直不建议大家购买的,因为国家政策已经在改变,像在北京要求在建在售的房子不能出售给个人,购买二手的商住房的时候需要满足跟住宅同等的购房资格,必须要满足社保缴纳5年的规定。已经入手的商住房在出售时,只能全款不能贷款。由此看出来,对于商住房每个地方都是有一个底线的,一旦突破这个底线,就才采取措施被打压,所以不建议大家购买商住房。
还有一些投资者在看到三四线的城市的房价在上涨的时候,认为是一个投资的好机会,但是如果这样的城市在短时间的涨幅过大的楼盘是不建议投资的,因为很可能就有炒作的嫌疑,等到当地的需求饱和之后,供大于求,到时候买房子没人买,就砸在自己手里了
目前随着限购政策的不断深入,扬州住房的投资属性不断在被削弱,所以购房者不能因为一时的冲动就买了不好转手的房子,万一掉坑里想出来就不那么容易了。
责任编辑: tenglong005
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|宝应县新楼盘宝应碧桂园天悦公馆
2房价8千-1万的新房源在哪儿?热销好房不容错
3拨开神秘面纱!新能源上河殿物业公司怎么样?详
4扬州九龙湾蓝城•玖曲风荷新房物业公司怎么
5买房指南|江都区热盘中远海棠湾、东方又一
64月买房正当时新房交房楼盘推荐好房别错过
7拨开神秘面纱!金园周边有没有商场?实地看房现
8扬州深扬数智城新房绿化水平怎么样?商业繁华
9购房指南|扬州平均房价降了吗?现阶段买房划
10广陵区买房攻略|热销楼盘有哪些?这几个盘不
房价8千-1万的新房源在哪儿?热销好房不容错过!
2024-04-30 14:00:03
买房指南|宝应县新楼盘宝应碧桂园天悦公馆、锦绣新都怎么选?
扬州九龙湾蓝城•玖曲风荷新房物业公司怎么样?开发商信誉如何?
拨开神秘面纱!新能源上河殿物业公司怎么样?详细楼盘解读
4月买房正当时新房交房楼盘推荐好房别错过
扬州GZ501地块位置绝了!周边房价高达2万+
扬州兰亭绿洲7.2米挑高附赠,南北双庭院!
扬州深扬数智城住宅组团案名曝光,名为“御景世家”!
扬州东南新城,觉醒了!目前有哪些楼盘在售?
扬州新能源云殿什么户型?扬州新能源云殿多少钱一平?
买房指南|宝应县新楼盘宝应碧桂园天悦公馆、锦绣新都怎么选?
房价8千-1万的新房源在哪儿?热销好房不容错过!
拨开神秘面纱!新能源上河殿物业公司怎么样?详细楼盘解读
扬州九龙湾蓝城•玖曲风荷新房物业公司怎么样?开发商信誉如何?
买房指南|江都区热盘中远海棠湾、东方又一城先看哪家?