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2019年, 你是该“买房”还是仍然“存钱”?下一篇
扬州现在的楼市观望情绪浓厚,炒房的投资客慌张了今年没有“930”,不过在“十一”黄金周最后一天,央行又有大动作:从2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。历史看,降准后货币流动性增大,货币宽松会对人民币汇率产生贬值压力,个人手持的人民币现金将面临一定的贬值。历史经验只要降准,总能为房地产市场带来利好。
那么,此次央行年内第四次降准,是否会为一直处于“零度保鲜期”的楼市升升温?
此次降准力度空前,大量资金涌入市场后,流向哪?
据悉这次央行降低存款准备金率是“全面”降准,不是“定向”降准,是今年四次降准中,力度更大、范围更广的一次,央行有关负责人表示,降准所释放的部分资金用于偿还10月15日到期的约4500亿元中期借贷便利(MLF),这部分MLF当日不再续做。除去此部分,降准还可再释放增量资金约7500亿元。这批资金不是专门为房地产市场准备,但总会通过各种渠道流向房地产市场。
降准之于固定资产--房产,到了入手好时机?
纵观历史,只要降准,对于房地产来说总会是利好。降准释放大量资金到市场,会带来2008年11月大幅降息、2012年2月和4月连续降准、2014年12月全面降准、2015年2月到10月连续五次降息降准,这些降准操作之后,扬州房价涨了3轮!由此看来房地产周期,其实与中国的货币政策周期紧密相连。
原本一块钱一个面包,现在要两块了,因为人民币不值钱了。那么为了使资产保值增值,资金必然流向保值增值最稳定的资产配置,房产无疑是其一。
每一次降准均会对楼市产生正面影响。降准很大可能带来人民币贬值,更多的人会通过房产投资的方式,以求资产的保值和增值。降准以后,或多或少会刺激银行增加对于个人按揭贷款发放力度,购房人群会加大。
所以据小编了解扬州房价目前还是比较高的,有小伙伴需要投资,自住的可以留意一下哦!
中信泰富锦园10月13日16#、17#落户,金额在10万元,16#的面积在125㎡、17#面积在134㎡。中信泰富锦园均价在14000 元/㎡;目前来讲不是很高,有需要的小伙伴抓紧了!
中信泰富锦园项目位于扬子江南路与吴州西路交汇处,总建筑面积42万方,是扬州主城区少见的低密度别墅(双拼、联排、叠加、洋房)社区,古运河流经项目南侧,项目周边拥有扬子津生态中心,扬子津古渡公园、三湾湿地公园等景观资源,以低容积率精筑40万方低密度高端墅区,再现盛世扬州都会桃源。
责任编辑: tenglong008
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