2019年, 房子将成为“纸上黄金”?

发布时间： 2018-10-07 14:52:44

来源：快资讯

分类：本地楼市

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对于目前的楼市发展，你说买房困难吗?只要有钱有买房的资格就不难，你说买房子容易吗?现在大城市的房子随便一套就是几百上千万，即使能凑的上首付，也难还得起贷款，所以还真不容易，近几年来也是房价增速最快的一个阶段，很多小城市在这个时期，造成房价翻倍的现象，对于很多年轻人的压力也是比较大的，造成生活空间被压缩，而很大城市也不得不提高工资招人，但是也会使得其成本增加，陷入了一个恶性循环，这个时候出台了一系列措施，来打击市场上的投机分子，所以目前总体的楼市还是被稳住了。那么到了2019年，房子将成为“纸上黄金”?听专业人士说完，我不再疑惑了。

1、消费水平下降，购房变难

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专业人士说，目前的房价下，使得很多老百姓勒紧裤腰带过日子，要么就是存钱买房，要么就是存钱还贷，而现在很多年轻人提前贷款买房，透支未来的消费，将几十年的积蓄全部用在买房上，造成家庭负债率持续上涨，身边常有人掏空家庭来买房，搭上了自己，也搭上了父母的存款，很难有能力放在其它的消费上。

2、出生率降低

面对目前比较大的经济压力，很多年轻人也会提前进行规划，有人说“生小孩就等于一套房”，专业人士告诉我，这句话也是有一定道理的，目前的教育费用也是比较高的，还需要精力去照顾，才能让他健康茁壮的成长，而目前的房价，对于年轻的夫妻来说，是一件高效的“避孕措施”，让很多人不敢生小孩。

3、部分房企去“地产”化

专业人士说，从目前的相关消息能看到，很多房产的领头企业也开始打算转型，将公司名称中的“房产”二字去除，避免过度依赖，也看得出国家经济也在走向转型，发展其它产业，来创造新的经济支柱。

4、加强对楼市的资金监管力度

为了遏制房价的增速，对其流入房产的资金进行监管，在一定程度上也会遏制楼市的扩张，而对于很多开发商来说，其融资渠道在不断缩减，那么再想贷款去贷房就变难了，增加了资金压力，风险也更高，所以很多开发商也会放缓建设新项目的脚步。

专业人士说，所以综合来说，2019年房产的交易量会有所下降，一方面是买房变得理性，一方面是卖方变得理性，促使市场变得更加理性，但是我们的经济发展很特殊，有一只无形的手在背后监管，当虚高就打压一下，当萎靡就提一下，所以房价很难出现暴跌的情况，可能就是在目前的价格中，小幅上下波动，所以2019年，房子将成为“纸上黄金。

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责任编辑： tenglong008

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