不动产登记体系全面运行会影响房价吗？会成为反腐利器吗？

不动产登记体系全面运行会影响房价吗?会成为反腐利器吗?

在前年的一档电视节目中，崔永元与地产大亨潘石屹就不动产登记话题展开问答。当时，崔永元就对官员将“来路的不明资金”投入房地产表现过不满。

文字对话如下

崔永元：不动产登记条例出台后房价会下跌吗?

潘石屹：这问题好!我的结论是：会下跌!

不动产登记之后，把你家所有的房子全都放到一个网上去了，当前的条例规定，不能够以人查房，中纪委可以查，一般人不能查。

崔永元：但是有的媒体说，不动产登记条例不是为了配合反腐败。

潘石屹：需要防腐的时候，也可以配合。这个就是把你的家底都搞得清清楚楚的，对于向你(崔永元)这样的，钱的来路比较清楚的，心里面不打鼓。有一些人购买房子的钱，来路是不明的，按照自己的工资是购买不了几套房子。

崔永元：有些人的钱来路不明，在您那买房，一层一层地买，你觉得销售业绩好，你就卖给他，你觉得对社会负责任吗这样?

潘石屹：这个问题比较尖锐(笑)，开门做生意，我也不是做生意，我怎么知道他的钱就来路不明呢?

崔永元：他来路明，他能一层一层地买?就是个县长(举一个例子)，哪来的那么多钱?

潘石屹：购买(房子)的时候要的是身份证，职务证明他不会拿过来。

崔永元：口口相传也能知道他是个县长，在SOHO买的，我都知道他是县长了，你还不知道。

潘石屹：是有这样的情况(无奈笑)

崔永元：您再给大家讲讲不动产登记条例，您是希望它尽早出台吧?

潘石屹：我觉得所有事情要开公开要来透明，每一家有多少资产，要合情合理合法，你就去购买(房子)。如果是钱的来路不明，换成人民币，或者换成美元、英镑比较安全一点，傻呵呵的把钱拿来换成不动产，还要登记，放在统一的网站上去，这不对这些人来说是更不安全吗?

崔永元：您这是威胁他们，还是帮助他们呢?

潘石屹：我是理性的分析一下。(随后潘分享了购房经验)

“做房地产、购买房产永远不变的秘诀是：地段、地段、地段;宁可花多的钱，也要在大的城市，最繁华的地段，经济好的情况是升，经济危机来了，它也不怎么往下跌，抗跌性很强，出手也容易。”

时隔两年，潘石屹再度谈起不动产信息全国联网，他感慨道：“就这样已经让许多人紧张和恐惧起来了。”

他在微博上发表长文，并表示：

专家们反复说，这个系统不是为了征房产税，也不能“以人查房”。不用解释了，我们都能理解。如果是为了“以人查房”，又或者为了征税做准备，可能再过十年也推出不来。就这样已经让许多人紧张和恐惧起来了。最简单、最高效、最公正的管理就是透明、公开。房地产市场的管理也不例外。但这条路很长，也很远。

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