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告别脏乱差，政策调节居民住房环境
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取消公摊面积，箭在弦上！网友：给力！点赞！
房价高，需要透支未来买房已然让老百姓很受伤了，没曾想，100㎡的房子竟然被公摊了30㎡，到手的面积只有70㎡，更让购房者受到一万点暴击。
这不，新华社都看不下去了。发文《“公摊面积伤民”矛盾亟待求解》，瞬间让公摊面积这个话题又成为新的热点话题!
国际上其实都不使用公摊面积的，基本都是按套内建筑面积甚至使用面积来计价的。所以，购房者分摊购买的共有建筑面积，因不符国际惯例、现有法律法规又没有设定上限等问题一直为人诟病。由于公摊缺乏相对统一的标准，开发商的操作空间非常大。
如果说房价上涨还能看得见、感受得到的话，公摊面积则是一把“杀人于无形的剑”。例如,消费者买了130平方米的房子,丈量之后才发现使用面积仅90平方米,原来是楼梯间和地下车库作为公摊面积,成了建筑面积的一部分,这就导致消费者没办法再次检验开发商所说的建筑面积的真实性。
消费者对于自己到底买了多少建筑面积是一头雾水,合同上是写了,消费者自己却无法再次确认，实际公用面积有没有这么大?全都成了一笔糊涂账。
更有甚者，在某些地方曾经还出现过高达百分之五十的公摊率。那么，如果买一百剩五十，这与抢劫何异?
收取公摊面积的带装修费用,费用又特别高,最后,羊毛出在羊身上,将所有费用转嫁给消费者承担,这是更大的不公平。
开发商可以在第三方测量时与之达成默契，在公摊面积的大小上做文章。房价这么高，哪怕每户多分摊零点几个平米，一个几十万平米的项目，就会多出很多钱。
重复公摊、重复收钱。消防应急场所变停车位，又可多赚千万。更教科书似的做法就是将计入公摊面积的车位对外租售，把小区内的公共用户也租给商户经营以牟利。
而反过来作为业主不但要为这个空间面积买单，还要月月多缴物业费，按道理这属于业主所有，物业公司应当向业主缴纳一部分费用，但现实中很少有人会这么做。
责任编辑： tenglong005
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