销冠楼盘背后的核心秘密，你买对楼盘了吗？

作为地产人，经常被问到哪个楼盘值得购买？如何选择到优质的项目？这确实是个技术活，但小编可以告诉大家一个最简单的方法：力所能及的情况下，买销冠项目。

相信大家平时网购总会有一个熟悉的操作步骤，点击排序看销量！没错，买房同理，看楼市过去一个月的楼盘销售数据。无论在哪个城市，楼盘具备的优势越多，就卖得越好、越被市场认可。

不信的话，你翻下你所在地区的楼市销售记录，你会发现销冠项目就是那种集众多优点于一身的项目。

我们就以9月份江都区住宅市场销冠金奥文昌公馆富贵为例，分析下一个好楼盘应具备的条件。（敲黑板：也是大家以后买房的重要参考）

交通和地段是购买住房先决条件

无数个案例已经证明，买房一定要选择交通便利的核心区域，未来才有发展空间。任何时候、任何项目，说到价值都逃不开一个规律：地段、地段、地段。

以金奥文昌公馆丨富贵为例，项目傲踞文昌中轴，举步即达在建高铁站。328国道、宁扬高速、京沪高速、文昌大道四大立体交通路网环绕。在金奥文昌公馆丨富贵居住的业主轻松扬城任一处。在扬州的楼市版图上，唯金奥文昌公馆丨富贵可以拥有这样的便利。多维出行系统，立体交通网遍布周边。这样的房子可住、可租，升值空间绝对值得期待。

看区域发展的潜力

购买房子时也要了解该区域的发展潜力，以确保后期房产价值的稳定上升。金奥文昌公馆丨富贵所在的区域，有着得天独厚的战略区位优势。西区“京华城”板块最先发展，现已进入饱和期；随着扬州“一体两翼”共同发展政策，”广陵新城“与“江广融合区”正在飞速发展，其中“江广融合区”随着文昌中路，扬泰机场在建高铁站，等交通更加完善；而大润发，江都市人民医院等商业、医疗、教育配套也日臻齐备，区域发展后劲十足。

看生态资源

当今社会，人们对于居住的条件越来越苛刻，对于买房的意愿，不仅仅停留在安居，而是要宜居。是否有好的生态资源，成为人们选择置业时不容忽视的因素。由杭州山海组担纲设计的金奥文昌公馆 | 富贵，打造约8万㎡森林公园、含约5000㎡大草坪、环氧跑道，全冠移植名贵树种，以坡地组团造就层次景观；不但社区景观优异，外部毗邻南水北调源头公园，珍贵的公园大宅，尽享自然景观资源，拥有不可比拟的优越性。

看周边配套

一个小区只有拥有了完善、成熟的生活配套，才有真正浓厚的居住氛围，就算二手房也依旧抢手，比如休闲娱乐的场所、小区周边优质的商业配套，都让一个楼盘魅力倍增，“身价”自然水涨船高。

金奥文昌公馆 | 富贵距离江都金鹰、大润发咫尺之遥，更是匠心打造约300米扬州金奥中心：扬州金奥万豪酒店、扬州金奥广场、扬州金奥中心5A级写字楼、扬州金奥花街、金奥文昌公馆（住宅）五大高端业态。以商业人文新地标为伴，从购物到休闲，从置业处至繁华，在金奥文昌公馆 | 富贵可以轻松实现。

扬州金奥中心带来的改变不仅仅是区域繁华，对江都区、扬州东区乃至整个扬州都有极大利好。其中扬州金奥万豪酒店、扬州金奥广场作为一线城市的标志，它们的入驻更是为扬州金奥中心，乃至扬城提高了竞争力。 

品质一定要好，颜值一定要高

如今，作为一个拼颜值、拼品质的时代，包装精致、品质一流的东西是一个商品价值的重要体现，因此选择一处“高颜值”的房子自然也是购房者在选房时的重要标准，

金奥文昌公馆 | 富贵在户型方面，户户格局方正，鲜有浪费面积，充分营建每个私人空间的高使用率。无论是167㎡四室二厅二卫的“豪华通风棋牌室”，抑或是尺度开阔、舒适度高的180㎡五室两厅两卫的“4+1”全能王，都将匠心出精品融入在每一个细节，覆盖全年龄全家庭的空间打造，从第一次置业到改善，为每一个渴望置业扬州、提升居住品质的家庭提供了丰富的选择。

一套好的居所，除了不可忽略的“高颜值”外，还必须要有过硬的“优点”，才能称之为好房子！感兴趣的购房者不妨到金奥文昌公馆丨富贵走访一下，相信看完项目后，你会了解什么是真正的“内外兼修”，也能了解到它夺得销冠的秘密。

面对变幻莫测的楼市，不管房价是涨还是跌，高品质、高含金量的楼盘始终深受市场追捧。它们或处于成熟区域、核心地段，或拥有强大的品牌号召力和的资源，或拥有齐全的休闲生活配套。超高的建筑品质、的产品资源加上舒适的居住环境使它们成为了越来越多购房者心中最稳妥的选择。这样的楼盘，不成为销冠才怪！