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致富靠杠杆?买房,以下了解一下房地产不仅是经济问题,更是民生社会问题。建立房地产市场健康发展长效机制必须从制度建设入手,使广大市民在住房的可得性和可支付性上有稳定的预期。
现阶段房贷利率不断攀升,贷款审核也越来越严格,在这种局面下,炒房客会被不断赶走。房价会逐渐稳定甚至下跌。但是买房成本并没有降低,贷款难度还越来越大。
在经历的长时间的去库存房价暴涨之后,房产商对于拿地兴趣缺缺,大量土地流拍。从这方面也可以看出,行业内的预期并不高。但是随着价格的下落,购房者势必会出现长时间观望的状态。
限售的意思是:房子还会涨,国家不让别人买,你还不快买。
限购的意思是:房价撑不住了,国家正在把业主按在地上摩擦,不要让他们跑了。你愿意做雷锋,救人于水火吗?
根据所在城市的情况,具体而定。
但是这样必然出现一个问题:观望的怕赔,迟迟不入市,结果就会像08年一样,没出手的情况下房价又经历复苏,结果还是买不起,因为从根本上来讲,国家是一定不会让楼市崩盘。
责任编辑: tenglong005
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