楼房以33层为上限，建得越高不是赚的越多，涨知识了

发布时间： 2018-09-25 10:27:14

来源：今日头条

分类：本地楼市

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大城市的房价一直高居不下，让越来越多的人望而却步。很多人拼搏了大半辈子，却还是无法如愿买到一个属于自己的房子，那么既然房价这么高，那么商家为什么不把房子建得高一些呢?同一块土地，如果把住宅的楼盖得高一点再高一点呢?这样不仅能缓解土地资源紧张的何乐而不为呢?

事实上，一栋房子的楼层数并不是你想象中的那么简单。或许很多人也听说过，在中国，很多住宅的楼层一般是不能高于33层的，那么这是为什么呢?那么既然不能高于33层，为什么不把所有的楼层都建成33层?这样不是可以多卖一些房子多赚一些钱吗?

很多年轻人都从农村走到了城市，所以中国人对于房屋的需求就越来越旺盛。而现在的地皮也是越来越贵，建一栋房子的成本一直在稳步上升，所以房价更是不可能降得下来。这个时候如果房子建得高一些，赚到的钱也就更多了吧，为什么开发商都不这么选择?

据了解，我国有个规定，那就是住宅超过100米以上的高度就算为超高层，而33层恰好是在99米。超高层的建筑要求会比低层建筑的要求高的多，比如要设立避难层啊，还要加建消防措施以及安全疏散通道等等，这样以来就会造成开发商的开发成本上涨。

还有一点是房屋的安全性，超高层的房屋安全性就会有所下降。开发商开发楼盘如果没有一个好口碑的话，那么楼层也不好卖。如果一味的往上叠加楼层的话，那么就有可能导致地基不稳定。这么高的楼层中只要有一个环节出现错误，那么就有可能带来很大的风险，甚至还可能危害居民的身家安全。所以不管是为了响应国家的号召，还是为了保证人们的居住安全，建筑商们都不会轻易的去冒这个险。

有调查发现，33层以上的入住率并没有想象中的那么高。更多人会选择15层~27层左右的楼层。这个阶段的楼层采光好噪音低，更高点的就会面对风大以及一些不可控的因素。所以不管是根据楼层的安全性，还是开发商盈利的角度来看，居民居住的楼层并不是越高越好。

你家里的楼层是在几楼呢?你是喜欢高楼层还是低楼层?如果让你选择的话，你会选择住在33层吗?或者选择33层以上的楼层吗?

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责任编辑： tenglong005

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