智能家居市场发展迅速：吸引众多资本加入

智能照明遍布家居、商用、工业等领域，但与普通消费者最为接近的家居市场一直以来都是从业人士最为关注的一个领域。随着智能技术不断进步，各种创新功能不断推出，以及人们收入水平的提升，使得人们对智能家居技术的需求日益增长。

2018年智能家居市场将达到1.5亿台

最新出炉的《IDC中国智能家居设备市场季度跟踪报告》显示，2018年第一季度中国智能家居市场出货量为2989万台，同比增长26.3%，预计2018年智能家居市场将达到1.5亿台，同比增长35.7%。从全球范围内来看，“安全和控制”与“能源或照明”(分别占比55%和53%)是智能家居应用的第一选择，智能家居市场的主要增长来源为家庭安防监控、智能照明和智能音箱。其中，增长速度最快之一的智能音箱在2018年第一季度同比增幅接近210%，总体出货量逾900万台。

智能照明作为智能家居中至为重要的一部分，近几年来，我们也看到很多照明公司与智能家居企业、物联网企业达成合作。近日，昕诺飞(原飞利浦照明)与UIOT智能家居签订战略合作，飞利浦『秀』个性化智能照明系统将搭载UIOT智能家居成熟的线下销售网络，入驻UIOT全国20家直营店(均位于红星美凯龙、居然之家和月星卖场等大型高端建材卖场)及170家高端加盟店，为消费者提供触手可及的智慧生活体验渠道。

前装市场崛起

智能家居行业发展的潜力吸引众多资本加入，包括传统硬件企业、互联网企业、房地产家装企业纷纷抢滩智能家居市场。部分智能家居厂商已经开始与房地产、家装公司合作，将其产品打包进整体的智能家居解决方案，一方面借助线下渠道的力量更快地触达消费者，一方面将目标用户拓展至消费能力更强、年龄层次更广的群体中。

万科、阳光100(微博)置业集团、中粮、旭辉、金茂、蓝光等国内重要的地产商都在积极拥抱智能家居。地产商拥抱智能家居和智慧社区转型除了有带装修房交付的大趋势推动，另外，国家政策正在倡导企业科技转型，尤其是像地产商这样关乎经济命脉的企业，因此政策的支持也让地产商有更高的积极性。

目前而言，智能家居的刚需场景在于受控设备多、控制方式复杂的环境，比如大型楼盘、长租公寓等。

万科加入智能家居会吸引更多的人去了解它的房子，万科在扬州主推的是万科翡翠公园，万科未来之光。万科GZ059地块将分为两个地块开发，整个地块分A、B两个地块，A地块占地面积为35400平米，总建筑面积为90970.53平米(其中地上63700.1平米，地下27270.43平米)，B地块占地面积为17200平米，总建筑面积为40093.42(其中地上27519.32平米，地下12574.1平米)，绿化率约35%。项目规划建设14栋住宅(其中10栋高层、4栋洋房)，和一栋商业及物管用房。另外，停车位A地块637个、B地块276个。

万科未来之光，即833地块，由万科、恒通、中骏(南京)、金轮、金鑫等品牌房企联合开发，万科光系作品，致敬青春，项目包含洋房、高层等产品，打造南区品质楼盘。万科未来之光位于邗江区润扬南路与青年路交会处，高新区规划馆东侧，占地面积为47137平米，总建筑面积约8.48万平米。

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