上一篇
楼市定向加息，房贷连涨20个月，你要的大宽松没有来下一篇
全国多地推出共有产权房，未来拟可转商品房
扬州拼团购房71群（185）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
60人申请入群
夫妻一起买房 谁更适合做主贷人
夫妻共同买房，在银行的住房贷款合同里，一般会把一方设为“贷款人”，另一方作为“共同贷款人”，那么到底夫妻二人谁来做主贷人为合适呢?有什么样的规定和标准吗?
夫妻买房 主贷人
相信大家都会有这样的疑问，首先我们来规范一个说法，“主贷”和“参贷”的说法是不标准的，一般使用上述说法。
对于“共同贷款人”，不仅要求是“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母)，还必须是住房贷款抵押物的房产者之一。但这一条对于夫妻来说是个例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可作为住房贷款的“共同贷款人”。
在确定谁做“主贷人”时，一定要根据实际情况来定：
应选择夫妻间收入较高较稳定者，便于贷到更高的额度;
同时注意年龄的限制，一般选择较年轻一方，使得贷款年限更久。
此外，还要注意信贷政策的变化：
对于某些地区来说，非本地居民如无法提供当地纳税或者社保固定年限的证明，会在首付比例上、利率水平上有区别对待，这无疑会增加购房成本，这个因素也要考虑进去。
提醒：
贷款征信重点查主贷人，如果主贷人征信有问题，银行可能不会放款。
最后，夫妻共同买房，财产所占份额各为多少，需提前商定，以免日后产生纠纷。
责任编辑： tenglong11
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008196653 转 759。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
扬州买房有哪些购房好选择？来这里找答案！
2房价8千-1万的良心盘推荐，不懂就来看！
3拨开神秘面纱！广旅·云麓湾物业公司怎么样？项
4文澜学府怎么样？容积率高吗？购物方便吗？
5房价1-1.2万的优惠楼盘推荐，这些楼盘可供选
64月买房正当时近期交房楼盘推荐品质小区居
7拨开神秘面纱！深扬数智城开发商怎么样？周边全
8云樾春晓怎么样？物业费贵吗？楼间距窄吗？
9购房指南|扬州哪些新房值得推荐？现阶段买房
104月买房正当时最新交付楼盘选哪家？准现房楼
楼盘导购更多>>
房价8千-1万的良心盘推荐，不懂就来看！
2024-04-26 11:18:30
扬州买房有哪些购房好选择？来这里找答案！
文澜学府怎么样？容积率高吗？购物方便吗？
拨开神秘面纱！广旅·云麓湾物业公司怎么样？项目楼盘测评
4月买房正当时近期交房楼盘推荐品质小区居住舒适
购房指南更多>>
扬州GZ501地块位置绝了！周边房价高达2万+
扬州兰亭绿洲7.2米挑高附赠，南北双庭院！
扬州深扬数智城住宅组团案名曝光，名为“御景世家”!
扬州东南新城，觉醒了！目前有哪些楼盘在售？
扬州新能源云殿什么户型？扬州新能源云殿多少钱一平？
小编推荐
扬州买房有哪些购房好选择？来这里找答案！
房价8千-1万的良心盘推荐，不懂就来看！
拨开神秘面纱！广旅·云麓湾物业公司怎么样？项目楼盘测评
文澜学府怎么样？容积率高吗？购物方便吗？
房价1-1.2万的优惠楼盘推荐，这些楼盘可供选择！
