扬州这10家纯新盘动态提前曝光！最快月底开盘！

扬州纯新盘，这段时间一直在我们的耳边溜达。

今天我想和大家扒一扒，扬州下半年最让人值得期待的纯新盘，而它们的到来将有着非凡的意义。

今天我盘点了下半年扬州最惊艳的10大纯新盘，有的纯新盘或许将改变区域房价格局，高攀不起；或许将缓解地域的房荒，注入新血；或许将彻底改变一个区域的发展...

凤凰水岸花苑（北区）

上榜理由：位于扬州老城核心区，是凤凰水街项目的住宅部分，规划了39栋洋房，同时拥有梅岭小学和梅岭中学双的强力加持，备受关注。

项目地址：漕河路南侧、梅岭西路北侧、瘦西湖路东侧。

项目动态：昨天凤凰水岸花苑备案价出炉，普通住宅带装修均价24600元/㎡，大平层住宅均价24500元/㎡，预计9月底开盘，户型面积160-230㎡。

凤凰水岸花苑可以说是目前扬州最低调、关注度最高的纯新盘了，因为占据绝佳的位置，配上顶尖的扬州梅岭双，想不火都很难啊。

中海世玺（北区）

上榜理由：扬州北区高价地之一，与新城吾悦广场仅一街之隔，项目规划了25栋洋房和高层，未来估计会和中海九玺、中海玺园一样成为片区内的网红楼盘。

项目地址：郭庄路以南，竹西路以北，吉亮路以西，江都北路以东。

项目动态：目前中海世玺虹桥坊贵宾接待中心已开放，预计今年年底开盘，加推一批次6栋洋房，户型130-170㎡，放风价2万元/㎡左右。

9月28日即将开业的新城吾悦广场和中海世玺隔路相望，这也是东北区人民翘首以盼的商业综合体，目前东北片区暂无住宅新房在售，中海世玺的到来，将填补区域房荒。

华建乾院（东区）

上榜理由：“扬州前”，项目规划了叠墅、洋房和高层，是东区又一块高价、高端、高关注度的重磅楼盘。

项目地址：横一路以南、纵一路以西、解放北路以北。

项目动态： 预计今年12月份公开售楼处，放风价1.8-2万/㎡，预计在2019年3月份开盘。

乾院位于东区成熟地段，据了解该片区新房仅剩恒大悦龙台少量房源在售，二手房价格达到1.7万元/㎡起步，离主城区非常近，生活配套齐全，之前我路过工地，工程进度非常火热。

翡翠公园（东区）

上榜理由：位于东区广陵新城核心区，万科踏足东区的第一个项目，将打造高端“翡翠系”产品，也是扬州第三个翡翠系，非常值得期待。

项目地址：人民路以东、横二路以北、解放东路以南。

项目动态：预计9月底或10月份开盘，加推5栋楼，户型设计全都是改善型，最小125㎡起步，装修交付。

翡翠公园可能是下半年东区第一个入市的纯新盘，占据了广陵新城优势位置，关于开盘的价格，我走访售楼处，售楼员坦言，产品实际影响以品质为主，品牌和品质都能够支撑我们未来项目的价格。

中海十里丹堤（南区）

上榜理由：继运河丹堤后，中海在南区的第二个项目，规划了32栋洋房、高层和小高层，是一个低密度洋房社区。中海十里丹堤入市后，南区可能再也不会是扬州的了。

项目地址：渡江南路以东，富民路以南，扬圩路以西，横沟河路以北。

项目动态：位于南区奥邦大润发城市展厅已经对外开放，预计今年9月份公开售楼处，首批次会推出洋房，而且据说会相当实惠。

南区是扬州房价的洼地，中海十里丹堤周边大部分都是拆迁安置房，非常缺乏高品质楼盘，房企陆续进驻南区，将会大幅度的提升南区的住宅品质。

禹洲嘉誉风华（南区）

上榜理由：位于扬州南部临港新城，住宅规划了16栋洋房、小高层和高层。禹洲嘉誉风华是扬州下半年要入市的纯新盘中少有的低价盘，均价未破万，刚需一定要重点关注。

项目地址：马港河路东侧，九龙湖南路北侧。

项目动态：目前正式售楼处已经公开，位于树人学校正北侧，预计10月份开盘，推出5栋高层，预计价格可能在9000元/㎡左右。

据了解，禹洲嘉誉风华还自带商业配套，未来将和在建的新城时代广场滆湖相望，形成一个临港新城商圈，而嘉誉风华的到来，让刚需群体多了一份选择。

颐和公馆（西区）

上榜理由：位于扬州西区京华城商圈，规划了15栋高层和20栋洋房，配备10000㎡中央公园景观，未来将对标品尊国际，成为扬州西区又一个高端住宅项目。

项目地址：经一路以东、文昌西路南、站南路西、规划支路一北。

项目动态：由南京国资、融创、中南三大品牌房企联合开发，预计9月底开盘，推出一批131㎡的带装修洋房，目前正在办理定存，定存金额50万以上，对外放风价超过2万元/㎡。

雅居乐富春山居（西区）

上榜理由：位于扬州西区京华城商圈，与前神盘金地酩悦仅一河之隔，规划了32栋高层和小高层，总户数近2000户，定位为高端住宅项目。

项目地址：经一路以东，文昌西路南，站南路西，京华城西路北。

项目动态：雅居乐富春山居预计9月底公开售楼处，洋房面积段123-160㎡，主推户型是140㎡的洋房，放风价2-2.2万元/㎡。

目前，扬州西区湖滨名都和首开御公馆2个低价盘在售，进行一轮一轮的抢房大战，而大战之后，西区将迎来高价纯新盘。

以上西区2个纯楼盘，放风价都达到了2万/㎡，频频被推上尖峰浪口，扬州人民既期待又恐惧，或许它们的到来将改变西区房价格局，在升新高度。

宝雅新天地（江都区）

上榜理由：位于江都区滨江新城核心地点，规划了30栋住宅楼，由高层、洋房、别墅组成，处于房荒的江都区，江都市民该好好关注下。

项目地址：江都区纬三路与新都路交汇处（公安局对面）

项目动态：目前正式售楼处已经公开，预计在今年年底12月份开盘，放风价9500-11000元／㎡。

据了解，江都纯新盘宝雅新天地为砂之船奥特莱斯的住宅项目，自带商业综合体，砂之船的到来，将为江都区增添商业利好，同时也填补江都区房荒。

高邮吾悦广场（高邮）

上榜理由：位于高邮市重点开发的东部新城区，周边配套齐全，规划购物中心、商业街、高端住宅，高邮吾悦广场将成为高邮最大商业广场，可能是下一个“京华城”。

项目地址：高邮市海潮路与捍海路交汇处

项目动态：目前正式售楼处已经公开，预计9月底10月初住宅吾悦▪龙蟠里开盘，加推3栋楼，预计价格约8000-9000元/㎡。

据了解，高邮吾悦广场位于高邮东部新城区，目前高邮政府正在打造东部新城，急需一个大型的优秀的商业综合体，填补东区商业的空白。而高邮吾悦广场的到来，将会给高邮带来质的发展。