货币贬值股市震荡，投资什么才靠谱？

投资，就像选择心爱的人，苦思冥想列出你梦中的她需要具备的各种优点，然后找呀找，突然碰到了你中意的那个她，于是你们就幸福地结婚了。

这是世界上最伟大的投资人——股神沃伦·巴菲特用自己五十多载的投资生涯诠释的道理。

看似很轻松的比喻，但其中所走的“弯路”只有经历过的投资客才深有感触。投资这条路的水太深，不管股票、基金、古董、不动产......这不禁让人想起一位高手在A股大赛上感慨：不要跟股票谈恋爱，它是没有感情的。

特别是今年，在A股市场急跌缓涨的行情下，投资者遭遇了市值不断下跌的痛苦，无论是理财萌新还是投资老手，都不免踌躇不安。外面是一天一变的房产政策区域发展信息，背后是通胀如猛虎穷追不舍，一边是“入市有风险投资需谨慎”，一边是“舍不得孩子套不到狼”，到底如何投资才能让自己真正坐上财富直通车摇身一变高帅富呢？

稳妥一点，存银行吧？

存银行定期，是中国人最常见，也最稳妥的投资方式，但近年来，国家为鼓励消费、促进内需增长，银行存款利率连年下降，最新一年期存款利率下降到1.75%，也就是你现在存10000元，明年的这个时候到手才175元，如此之低的利率，连普通储户都开始寻求其他方式，更别提以投资为生的投资客们。

存银行，这就不叫投资，直接PASS。

快上过山车，高利贷理财来一把？

投资股票基金理财是近年来新兴的投资理财方式，但是开头也说了，大部分人与其说是在炒股，不如说是被股市牵着鼻子走，股市的水太深，受国际形势和市场因素影响很大，低开高走、高开低走，总是常有的事情。

今年金融市场的动荡开局更是给全球股市持续时间最长的牛市行情划上了句号，中国股市遭遇十年罕见爆炸性事件，A股市场急剧下跌，经过持续性恐慌性杀跌潮后，个股已经哀鸿遍野。多数个股还没有享受到牛市盛宴，就已经深深地挨了一刀。

因此，没有十分充足的资金后盾和强大的内心，股票市场，你碰试试！

不来虚的，古董艺术品收藏起来？

对股票、理财失望的投资客们开始企望“实体投资”，收藏古董、字画等艺术品也成为投资热之一，好多人希望以低价淘到宝贝，高价卖出从而发财；但事实上，艺术品市场鱼龙混杂，真假难辨，没有专业知识或是高人相助，一般人根本无法辨别真假，一不小心就中了别人的圈套。即使没有看走眼，但想出手变现，也需要有人接手才行，这中间的繁琐不再多说。

不懂、不专业、没有销路，艺术品投资就是死路一条。

简单粗暴点，直接投资十套八套住宅吧？

那说到投资不动产呢？这倒是个不错的主意。近几年买房、炒房受很多投资客青睐。但是2017年11月29日，扬州市人民政府办公厅发布《关于进一步加强市区房地产市场健康稳定发展的通知》中公开住房交易行为，在市区范围内拥有第三套及以上住房的居民家庭，不得再次认购新建商品住房。

这样严厉的限购政策，对投资来说无疑是当头一棒，想要靠囤几套住宅就发财的计划已经很不现实，那么就剩下唯一的选择——商铺。

多少投资客在还没有驾驭金钱之前就已成为金钱的奴隶，赚钱有多难？与其把钱提心吊胆地放在陷阱里，不如买一旺铺一劳永逸，省心省力风险小，安心就能把钱赚。

政策优势-商业地产迎来绝佳投资期

2010年初，政府连续出台系列调控房地产市场的政策措施，楼市市场观望情绪开始加重。

2016年商业地产大宗交易市场交投活跃，全年成交总额达1,500亿元，创历史新高。

2017年楼市调控政策进一步紧缩，不少住宅投资者转向受国家房地产调控政策影响小、有稳定租金回报的商铺，商业地产投资创新高，总金额达2730亿元。

如今，商业地产的性和收益率等种种利好开始清晰显现，这似乎都在昭示着一个信号：商业地产越来越受到关注，商铺投资的热情也会逐渐高涨。

投资优势-灵活、风险小、回报率高

商铺的回报价值多样化，首先，商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自主经营或租赁经营。在通货膨胀的压力下，投资商铺是绝对可以让资产保值升值的稳妥方式。

很明显，投资商铺可坐享其资产升值带来的收益，而且日常生活、工作不受影响，每年可收房租且房租远远高于银行利息，而且随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

另外，商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱。

回报优势-每年可获可观现金流

商铺是生产资料而不是消费资料，和住宅截然不同。商铺就是一个投资性产品，对生产资料的占有，一般是大资本家、大企业、中小企业、小生产者这样的排序。

目前,投资者占有这部分市场已经成为趋势。商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高，可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。

随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商铺的房租每年可达5%-10%，甚至高达20%，远远高于住宅的租金，5-10年的租金就可以收回投资成本。

价值优势-商业地产价值被中度低估

近半数的投资客认为，相对于住宅而言，商业地产价值是被中度低估的。目前住宅和商业存在价格倒挂的问题，这也是基于整个市场环境决定的。

前几年投资客都把眼光盯着炒住宅，使得住宅价格一直在大幅度的上涨，而商铺虽然这几年也在涨，但相对于住宅来说价格上涨的幅度要小得多。

新的限购政策出来后，对于商铺未来的价格提升应该会有一个非常好的推进，因为市场发展逐步趋向于规范化，商铺的经营以及商业地产经营的政策也给了利好的支持，所以未来商业地产价格的提升、价值的提升一定是有空间的。

黄金商铺是香饽饽，遇上了下手不宜迟。那么在扬州投资什么样的商铺才赚钱呢？那一定得是证照齐全，交通便利，有发展潜力和升值空间的商铺，细细算来符合以上条件的雅居乐兰亭公馆，绝对算是首屈一指。

两大主要交通路网，抢占大西区黄金要塞

兰亭公馆临街旺铺，拥享纵横路网，旺铺地处醇熟西区板块，主干道维扬路贯通南北，南部快速通道接连东西，于扬州黄金交通要塞处，形成扬州中心型人气热点。

数万常住高端消费客群，坐享财富“收割机”

商铺定位高端改善住宅区的西区板块，汇聚数万高端居住人口，带来稳定常住消费客群，稳定的日常消费频次，稳定的高客单价，大城稀铺，必然稳坐财富头把交椅。

多个商圈云集可傲视扬州群雄，化前景为“钱景”

周边大型综合体数目可傲视扬州群雄，无数商业客群汇聚于此，兰亭公馆优享多重人流引擎，聚引更多人气，源源不断地注入休闲、商业优质消费力。

想了解更多扬州房地产资讯，想了解更多扬州楼市新闻，请关注扬州楼盘网。