买房时，选“塔楼”还是“板楼”？

发布时间： 2018-09-07 14:23:17

来源：快资讯

分类：本地楼市

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这年头，大家最常讨论的话题就是扬州买房。了解哪一处的房子购买会比较便宜，或者怎么进行挑选户型，以及规避买房坑，今天小编就择其中一点跟大家详细讨论。很多朋友跟我提到，买房的时候，常听别人说到塔楼和板楼，这到底指的是什么，且这两者又有什么区别呢？买房时，选“塔楼”还是“板楼”？听开发商朋友说完，帮我解惑了。

开发商朋友介绍，塔楼其实就是我们常常说的筒子楼，因为长得比较长、比较尖，所以被称之为塔楼。它一般在一层楼里，有四到五户人家，相互围绕，中间是电梯。这样的房子相对于板楼而言，会更加密集，每层住户人数比较多，出行等电梯会比较不方便，另外户型上并不会那么周正，会有很多利用不到的空间存在。但好处就是，它好改造，没有那么多称重墙，而且价格一般会比同样地区的板楼更加便宜，适合需要经济实惠的人群购买。

还有一个容易被人忽略的地方就是：江景房海景房一般都是塔楼构造。因为首先江景房的地价贵，可以建造更多的户型，让更多的人入住，其次看江景需要远眺，要高。所以江景房海景房一般都是塔楼构造，建得也会比较高。

板楼呢，就是我们最常见的普通房子啦。上世纪九十年代最常见的就是板楼。开发商朋友告诉我，其户型大概就是一个楼梯，左右两边各设一户，也就是一梯两户这样的房子，并呈现对称的样子。这样的格局的好处就是一般户型都比较周正，空间的使用率会比较高，也不会出现哪边晒不到太阳，采光都特别充裕，也比较通风，就是常说的南北通透。长度也会明显大于宽度，所以从外形上看，就像一个长方形。

开发商朋友透露，但是这种板楼多是一些老房子、且没有开设电梯，楼层不高，住户也相对较少，居住起来还是比较舒适的。且随着城市的不断扩建，这种板房已经存在于城市的中心位置，附近配套比较完善，交通比较方便，这样它的价格也就相对较高，毕竟处于好地段，将来还是有一定的抗风险能力，并且是比较保值的。

相信大家知道板楼和塔楼的差别了吗？但是开发商朋友建议，无论选择哪种房子，可根据自己的经济情况，以及自己的喜好来进行定夺，毕竟买房也是人生中的大事，买到影响居住的房子，那也会让人感到比较痛苦，那么你是想买板楼呢还是塔楼？欢迎大家一起讨论。

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责任编辑： tenglong008

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