买高楼层的房屋都需要考虑哪些问题呢?

很多人认为房子的楼层越高，通风采光的效果越好，视野也越开阔，因此更偏爱高楼层的房屋。那么想要购买高楼层房屋的小伙伴们，该考虑哪些问题呢?下面，我们就一起来看看吧!

1、家庭成员

家庭成员是选楼层时比较容易被忽略的因素，但却是十分重要的因素。买房的时候购房者应该想到，这所房子将来要居住的人不仅仅只有你一个，还有你的家庭成员，你需要考虑到他们的需求。比如说家里面有人恐高，或者有老人和小孩的话，那么就不应该选择高层房屋。

2、电梯状况

居住在高楼层的业主出行都会坐电梯，而一旦遇上电梯故障，就麻烦了。所以购房者应该了解一下楼盘电梯的品牌、电梯的运行速度、荷载的重量、电梯的安全性能以及其他功能，并且询问销售人员多长时间进行电梯保修，是否配备具体的故障处理方案。

另外，购房者还应该问清楚一个单元有多少住户?一个单元有几部电梯?来计算电梯是否够用。一般总楼层数33层、每一层4户的住户，配有2部电梯，勉强够用。但如果是每一层有6户人家，显然，电梯使用是比较紧张的，而如果住在高层的话早晚很容易会耽误时间。

3、高层水压情况

用水高峰期时，高楼层的水压通常会比较低，水流量小，可能会影响家庭用水，所以在买房时，购房者应该咨询清楚楼层供水方式。

4、消防安全问题

16、17层左右的样子，而100多米的消防云梯比较少见。如果居住的楼层太高的话，购房者在发生火灾等意外的时候，被救的时间也会大大增加。

虽然说发生火灾的概率比较小，但从未雨绸缪的角度来看，购房者在买房时还是应该考虑到所在城市的消防云梯的高度。

5、物业服务质量

大家入住后居住得舒适与否和物业有很大关系，而高层住户更是如此。在平时生活中，物业应该定期检查电梯，定期查看消防栓等消防设施是否可以正常使用，并保持消防楼梯的无障碍通行，没有杂物等。

好的物业管理和服务，在一定程度上能够避免一些安全问题的发生，让高层业主居住更安心。

6、阳台栏杆是否牢固

买毛坯房时，阳台、飘窗的高度都是开发商设计好了的，阳台的栏杆也已加固好。购房者在实地看房时，留意阳台、阳台栏杆、飘窗的高度，是否达到了安全高度，并注意阳台栏杆是否牢固等，要考虑家里小孩子的人身安全。

高楼层的房子，相对低楼层的房子，单价更贵，选哪一层也要依据经济情况而定。很多人选择高楼层，主要看重房屋的视野、通风采光效果，但其实买房选楼层，要综合考虑各个方面的因素。希望这篇文章可以帮助到大家!

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