买公寓的理由，一个不够，给你十个！

对于很多投资者而言，公寓是投资优选，低总价、低投入、高收益，让公寓投资受到越来越多人的追捧，一间小小的公寓为什么能如此吸引各界人士？

购房无压力

公寓产品以小户型居多，因而总价也要比住宅产品低很多，降低还贷压力的同时，还可以确保稳固的投资回报率。

风险小

炒股、买基金得天天盯着，时时留心，生怕下跌，既劳神又费力；涨了还好，一旦被套牢，牵连全家，让人身心俱疲，鸡飞蛋打。而公寓总价低，非常适合投资，属于小额存款收益比较高的渠道。租金收益完全能够跑赢通货膨胀，而且随着租金的上涨，公寓也将不断增值。

多元属性

区别于住宅产品仅有的居住属性，公寓产品因其自带商业属性，在居住属性之余，还可以注册公司，以此提高公寓的租金溢价。

生活品质

选择公寓的购房者或租房客，多以单身、企业白领为主，此类人群整体素质较高，左邻右里间，可以避免日常的繁杂琐碎，无形中提高生活品质。

过渡性强

处于创业阶段的年轻人或小夫妻，想要一步到位购买三房或者四房的大户型住宅并不容易。既然租房子的租金都足以支付月供，为什么不选择购买小户型公寓进行过渡呢？等到财富积累到一定程度之后再进行大户型置业，小公寓可以用来出租投资，或者是出售，而且那时候公寓的价值已经涨超购买价格，不仅可以满足早期的居住需求，还可以多赚一笔。

“滚动式置业”模式在公寓产品上表现得活灵活现，可租可售可住的过渡性产品，是非常值得购买的。

高额回报

对于投资者而言，公寓的租金收益要远高于住宅，这不仅体现在区位和交通的优势上，更体现在自住、办公、商务的多重灵动属性上。

优质服务

公寓产品所享受到的物业服务，较之住宅产品，更为贴心、更为规范到位。

位置优越

公寓产品多处于繁华位置，配套齐全、交通便捷，既方便自住的生活出行，也满足办公的日常需求，从而提高了产品出租的回报率，同时也便于出售转让。

功能齐全

公寓面积一般不大，但居住的功能齐备。厅卧合一、卫生间、厨房，应有尽有。对于刚进入社会的年轻人而言，用可以承受的价格购买一套功能齐备的房子，是非常不错的选择。

多种用途

公寓除了投资、居住这些功能外，新一代的市场和人群又赋予了公寓更多的可能，随着全民娱乐化，时尚公寓被打造成创业基地、DIY工作室、幼儿托管所、私人会所等，多用途更容易出租，同时租金亦较高。

扬州公寓项目推荐：

环球金融城：

项目简介：

扬州环球金融城，位于扬州市文昌东路文昌大桥东侧，地处广陵新城中央，六心之地核心，京杭大运河畔，是扬州唯一的“商务综合体”项目，能提供金融、高科技、跨国财团等总部企业从前期商业谈判、建设，到持续经营全链条过程中的全部服务，包含6栋5A甲级写字楼、3栋总裁公寓、商业配套等产品，总建筑面积约46万平方米，最高建筑168米，是扬州的新地标。

项目位置：文昌东路文昌大桥东侧

参考均价：12000元/㎡

联发君悦城品

项目简介：

联发君悦城品是联发君悦华府项目里的独立公寓项目。项目南临五台山路，西对新建的江都路北段。在项目的北端沿古运河段，是幽静秀美的沿河风光带。项目建成后将会是扬州市区中心位置的大型现代中式风格的人文社区。项目物业类型丰富，社区配套完善，有社区商业街、超市、社区会所、社区物业服务中心、幼儿园和大量、丰富的公共停车空间等，让生活更周到便利，形成一个功能完整的居住社区空间。

项目位置：万福西路与江都北路交汇处东北角

参考均价：9000元/㎡

润茂国际广场香寓

项目简介：

润茂国际广场香寓本项目自带10万方商业综合体，包含大润发超市、电影院、美食小吃、火锅自助、服装鞋帽、儿童游乐，不管自住还是投资都是您不二的选择，不仅能够充分满足您日常的吃喝玩乐购，也是为您的这份投资保驾护航。

项目位置：邗江区博物馆路与兴城西路交汇处向南150米

参考均价：10500元/㎡

运河时光朗寓

项目简介：

运河时光朗寓项目坐落于古运河侧畔，解放南路、运河西路交叉的环形路口东北角，作为扬州首发力作，我们的定义是做扬州最好的品质公寓，它也是全国第一座智能3.0标准公寓。朗寓的理念是公寓社交化、智能化、真运营——将运营服务专业化，用多业生态去构建社交型生活主场；将智能人性化，真正提升居住体验，让生活更自由。以此，为投资者打造一座值得投资、钱景可望的公寓产品；为居住者提供一座高品质、社交化的智能公寓，家一样的感觉，就在朗寓。

项目位置：广陵区解放南路与运河西路交叉路口

参考均价：15000元/㎡